NOTA DE PRENSA
Con motivo del XXIII TALLER DE GERENCIA DE CONDOMINIOS a celebrarse en las instalaciones del CLUB MONTECLARO; el 28 de febrero de 2015
ASESORÍAS PRO CONDOMINIOS, C.A. y VISO, ROJAS & ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS, S.C. iniciarán su ciclo de Talleres y Foros de Gerencia de Condominios del presente año, realizando el XXIII TALLER que tendrá lugar el Salón No. 1, ubicado en la Casa Club, de MONTECLARO COUNTRY CLUB, centro recreacional y social ubicado en el Kilómetro 15 de la Autopista Regional del Centro, en el Estado Miranda, el próximo sábado 28 de febrero del año en curso, dando continuidad a una actividad académica referencial, única en su tipo en Venezuela, nacida en el mes de Junio de 2003, hace 15 años una década.
Este Taller constará de cuatro (04) conferencias y que resumen los siguientes temas, a saber: 1) Las estrategias de cobranzas (judicial y extrajudicial) a los morosos en el condominio; 2) Lo que no debe hacer una Junta de Condominio: 21 leyes inobservables en su gestión; 3) ¿Cómo rescatar de la ruina un inmueble administrado por un ente colegiado?; y 4) Planificación de los mantenimientos preventivos, correctivos y predictivos en un inmueble. Conceptos básicos y los distintos reportes de gestión.
Asimismo, el abogado Viso, presentará su “Cuarto Borrador del Proyecto de Ley Orgánica de Comunidades Inmobiliarias”, siendo su propuesta derogatoria de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, para dotar al país de nuevas normas en el manejo de distintos tipos de comunidades inmobiliarias, más allá del condominio, como una de ellos.
Nos dice el abogado Viso: “Nos llama mucho la atención que el Parlamento venezolano aún no haya hecho el esfuerzo de preocuparse por discutir y aprobar un cuerpo normativo que regule todo lo referente a la vida de los distintos tipos de comunidades inmobiliarias existen en nuestra realidad social, entre ellos el condominio, y que tienen que ver también con otra cara de la moneda del problema de la vivienda en Venezuela; si no directamente con los temas relacionados a su construcción, sí con aquellos relativos a su manejo administrativo; a la vida de las Juntas de Condominio; el mantenimiento de la infraestructura; a la forma de tomar decisiones para su administración; la actividad de las administradoras; a la conversión de edificios arrendados en propiedad horizontal, en fin, a una serie de aspectos bien importantes, que se reflejan en otro tipo de comunidades inmobiliarias que no están reguladas por la vigente Ley de Propiedad Horizontal, pero si por el Código Civil Venezolano, y que a nuestro modesto juicio, deberían regirse por una Ley Especial como la que estamos proponiendo: Ley Orgánica de Comunidades Inmobiliarias”
Agregó Viso, que por considerar que este es un tema tan relevante que afecta directamente la calidad de vida del venezolano, la Asamblea Nacional debe tomar cartas en el asunto. Señaló también el abogado Viso: “Aspiro que la Asamblea Nacional tome nuestro proyecto de ley como lo que es: un simple papel de trabajo y que procure realizar la consulta nacional a todas las personas interesadas en participar y aportar ideas, para que el país consiga una ley especial que regule los distintos tipos de comunidades inmobiliarias, más allá del condominio que es un tipo especial regulado hoy día por la muy vieja Ley de Propiedad Horizontal, cuerpo legal que está lleno de vacíos y que debe ser derogada definitivamente por una norma mejor estructurada. Nuestra contribución es apenas poner en manos del Parlamento Nacional un material de trabajo, que permita marcar un punto de partida”, enfatizó.
Cabe destacar, que el Abogado Viso, también es autor de los libros sobre: “Gerencia de Condominios y de Comunidades Inmobiliarias” volumen I y II, que editó y publicó en septiembre de 2009 y 2014 (en PDF), obras que estarán a la disposición de los participantes y de cualquier interesado en su versión digital.
Quienes quieran participar en el XXIII TALLER DE GERENCIA DE CONDOMINIOS, pueden inscribirse o pedir información por el correo electrónico: vprocondominios@gmail.com; o por los teléfonos: 0212+312.48.18 o celular: 0412+245.15.80 (Abogada Belkis Rojas B.).
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
C.I.: 6.809.740
Inpreabogado: 40.236
