Esta situación es consecuencia de la muestra de la profunda apatía que reina en las comunidades inmoobiliarias, especialmente en el condominio, cuando corresponde elegir a una nueva junta de propietarios, de condominios, o junta directiva de una asociación civil de vecinos, nadie quiere postularse para ser miembro principal y asumir responsabilidades legales y el compromiso
Read More
¿Qué ha de sentir un propietario cuando está incurriendo en una conducta en la cual él conscientemente sabe con certeza que está violando el derecho de sus vecinos, los demás propietarios que viven el en condominio? ¿Piensan ustedes que él entra en conflictos éticos y morales por eso? ¿Creen ustedes que sus familiares que viven
Read More
Canales de Comunicación Eficaces:
Asambleas Generales:
Establecer una frecuencia regular (anual, semestral).
Asegurar que la convocatoria sea clara y con suficiente anticipación.
Utilizar un orden del día estructurado y permitir tiempo para preguntas y discusiones.
Elaborar actas detalladas de las reuniones y distribuirlas a todos los propietarios.
Reuniones Extraordinarias:
Convocarlas cuando surjan situaciones urgentes o que requieran una atención inmediata.
Establecer un mecanismo
Read More
1) Cuando la Junta de Condominio se elige sin los parámetros legales, ya todo comienza mal. Es necesario garantizar que sólo está integrada por copropietarios que aparecen en el titulo de propiedad, que cumplen con el criterio del buen padre de familia y que hacen la rendición de cuentas correspondiente.
2) Las altas tasas de morosidad
Read More