¿Es legal? Parte 4
Llegó la 4ta edición de ¿#EsLegal? Un espacio donde aclaramos las dudas que presentan nuestros seguidores en materia de condominios
¿Es legal? Parte 3
Porque ustedes lo pidieron, aquí está la tercera parte de #EsLegal Además, encontrarás una invitación muy especial en la penúltima imagen.
¿Es legal? Parte 2
Aquí tienes la segunda edición de ¿Es Legal? Un espacio en el que respondemos las dudas de nuestros seguidores en
¿es legal? Parte 1.
Diariamente llegan a nuestro buzón decenas de preguntas sobre la legalidad de algunas acciones que suceden en un condominio. Es
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Hoy nos toca evaluar dentro de esta saga de programas las conductas de los administradores de condominios, que no pocas veces contribuyen con arruinar a los condominios. Administradores que no entienden que su rol es el de cumplir con la ye; que no deben tomar partidos por los problemas entre los grupos de propietarios en el condominio; y sobre todo, que no comprenden que él ante todo es un ente profesional que debe conocer bien los temas jurídicos implícitos en su labor, son causantes de buena parte de los problemas en los condominios. Soy Rafael Ángel Viso Ingenuo, Presidente de PROCONDOMINIOS, C.A. y si quieres evitar estos problemas y contar con un administrador responsable, te invito a solicitar mis servicios profesionales por: vprocondominios@gmail.com.
La incultura condominial; DESAYUNANDO CON PROCONDOMINIOS del 8/9/2025, Episodio 3, 5ta. Temporada
En esta segunda entrega de esta serie hablaré sobre los signos de incultura que se dan muchas veces en la función de quienes integran la junta de condominio. Esta es uno de los tres órganos de administración del condominio que debe ejercer el control y la vigilancia del desempeño del administrador del edificio; y también puede ejercer las funciones del administrador cuando la asamblea no ha designado a este último. La inclultura que se presenta desde esta función vital y obligatoria legalmente del condominio, tiene que ver con el cálculo económico que muchos de sus miembros hacen para lucrarse con comisiones de manos de los proveedores del condominio; o bien mal entender que se adquiere un poder especial por sobre los demás copropietarios quienes la eligieron, arrogánsode prebendas o beneficios que la ley de propiedad horizontal no establece para ninguno de los miembros de la junta de condominio. Soy Rafael Ángel Viso Ingenuo, presidente de PROCONDOMINIOS, C.A. y para cualquier solicitud de servicios de administración de su condominio pueden dirigirla a: vprocondominios@gmail.com. Enseñamos a las juntas de condominios a ejercer su mandato en armonía con el administrador y como un buen padre de familia.
La incultura condominial en Venezuela; DESAYUNANDO CON PROCONDOMINIOS del 5/9/2025 Ep.2, Temp. 5
El Condominio en Venezuela como Ecosistema Vulnerable El régimen de propiedad horizontal en Venezuela, históricamente concebido como un modelo de convivencia y administración colectiva, se ha transformado en un ecosistema vulnerable, reflejando y amplificando las disfunciones de la crisis socioeconómica del país. La noción de "incultura condominial" no debe interpretarse como una simple falta de civismo, sino como un concepto que encapsula un conjunto de comportamientos problemáticos—morosidad generalizada, apatía participativa, y gestión ineficaz—exacerbados por un entorno de hiperinflación y emigración masiva. Estos factores han fragmentado la gobernanza comunitaria, poniendo en riesgo la sostenibilidad de las comunidades residenciales y, en última instancia, atentando contra el valor del patrimonio inmobiliario. De tal forma, que se requiere un enfoque multifacético para entender y propiciar las soluciones desde el rol del administrador de las comunidades, ente que debe tener una formación profesional, especialmente jurídica, que debe aportar estas oportunidades, soluciones, para cambiar positivamente las peores condiciones de vida que pueda estar sufriendo una comunidad. A partir de hoy comienzo una saga de programas para tratar este importantísimo tema, para abrir un nuevo camino y darle nuevas oportunidades a los condominios de todo el país, para transformarse en comunidades modelos basadas en la organización comunitaria, capaz de asumir cualquir responsabilidad y vecer con éxito cualquier reto que se proponga. Soy Rafael Ángel Viso Ingenuo, Presidente de PROCONDOMINIOS, C.A., y puedes solicitar mis servicios de administración de condominios por el correo electrónico: vprocondominios@gmail.com para que tu condominio se transforme y comience a imperar en él, la ley, el orden y el progreso.
La incultura condominial en Venezuela; DESAYUNANDO CON PROCONDOMINIOS del 4/9/2025 Ep.1, Temp. 5
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