Perjuicios a la salud provocados por las antenas de telefonía celular en condominios
Buenos días Dr. Rafael Viso
Estuve documentándome con su blog. Es por ello, que le solicito una asesoria en la siguiente situación.
Habito en una comunidad de propiedad horizontal, donde existe una propuesta repetidamente por parte de la empresa Movistar en la Instalación de una Antena de telefonía o Estación de base de telefonía Movistar y acoso por parte de algún propietario en la instalación por el interés económico-individual (empleado de ésta), olvidando el colectivo y la salud de la comunidad en general y el medio ambiente que es nuestra bandera “nuestra salud”, sin dejar de señalar el perjuicio que ocasionaría a los habitantes en las plantas más próximas; hemos reiterado en sucesivas Reuniones de Condominio dar por cerrado este tema ajustado al Basamento Legal y sus articulados según Ley de Propiedad Horizontal y evitar llevarlo a una instancia superior. Entre ellos los siguientes: Articulo 3° f. No producir ruidos, molestias ni daños, ni ejecutar actos que perturben la tranquilidad de los propietarios, amenacen su seguridad o afecten a la salud… Artículo 8° Cada propietario podrá servirse de las cosas comunes según su destino ordinario y sin perjuicio del uso legítimo de los demás… Artículo 9° a. Cuando fuesen contrarias a la ley o al documento de condominio; b. Cuando fueren perjudiciales a la seguridad, solidez o condiciones ambientales del inmueble; c. Cuando su costo no esté debidamente justificado; d. Cuando modifiquen sustancialmente el aspecto arquitectónico exterior del edificio; e. Cuando lesionen cualesquiera de los derechos de uno o más propietarios. … Artículo 10° Para construir nuevos pisos, hacer sótanos o excavaciones o realizar actos que afecten la conservación y estética del inmueble se requiere el consentimiento unánime de los propietarios…
Algunos propietarios habitantes en el Edifico mantenemos la firme negación a la Instalación de una Antena de telefonía o Estación de base de telefonía Movistar o cualquier otra Empresa de telefonía y/o servicio no contemplado en su diseño (clasificada entre las radiaciones no ionizantes) en la Azotea del Edificio. Es esta razón, por la que acudimos a su dominio en la materia de Condominio para su orientación.
Podemos adelantarle, que habitantes de las cercanías del Edificio Vistalago se han sumado a la negación de la Instalación de la propuesta de la Empresa Movistar a la Instalación de la Antena de telefonía o Estación de base de telefonía o cualquier otra Empresa de telefonía; la cual, pondría en riesgo la salud de las personas ante hechos tan claros de que el abuso de las radiaciones no ionizantes, ya sean de radiofrecuencia, de campo magnético o de otro tipo, evidencias que producen y provocan cambios en la salud de las personas.
En resumen, nos hemos documentado a que estas radiaciones no se ven ni se sienten pero penetran domicilios y organismos, vulnerando nuestra intimidad y por pasar desapercibidas son aún más peligrosas.
La mayoría de las personas no las perciben, pero los niños y personas de la tercera edad no sólo pueden percibirla a través de ruidos internos dentro de sus cerebros, sino que además se exponen a graves trastornos de salud debido a esa radiación continúa. Las células de los niños están etapa de desarrollo; vale decir, sus cerebros no están completamente desarrollados, son más vulnerables, por inmadurez y la de los ancianos porque ya están más alteradas por otros mecanismos, y en este caso son susceptibles a estos cambios.
La naturaleza de la contaminación es tal que:
No hay lugar donde esconderse ni medios para protegerse.
Las antenas base de telefonía móvil proliferan por doquier.
En muchos lugares se están instalando sin licencias, sin cumplir las normas urbanísticas.
Las antenas se instalan sin informar ni consultar a las comunidades afectadas o cercanas.
Las empresas de telefonía niegan los evidentes trastornos de salud que originan.
Los bombardeos por radiaciones electromagnéticas son continuos, incesantes e imperceptibles.
Las personas que utilicen dispositivos médicos evidenciarán interferencias por su susceptibilidad (marcapasos, audífonos, entre otros).
Vulnerabilidad a pacientes con patologías cardiovasculares.
Una exposición constante y prolongada a estas radiaciones contribuye con la aparición de otros tipos de cáncer en tejidos blandos, afectando la producción de células, alterando la actividad enzimática y afectando las cadenas de cromosomas que contienen el ADN de nuestras células.
Sin dejar de señalar otros problemas colaterales como:
-Interferencia para otras señales. CANTV, DIRECTV, INTER, MOVISTAR, DIGITEL entre otras.
-Además de éstos trastornos de salud, las radiaciones no ionizantes producen otros daños no menores pero si importantes, como son los estructurales en muchas viviendas vecinas; por ejemplo, pueden observarse filtraciones internas en muchos Condominios de reciente construcción, y muy probablemente sus propietarios creen que es por otras causas y menos por la radiación.
-Las radiaciones no ionizantes, generan ciertos efectos térmicos como la elevación en la temperatura corporal de las personas expuestas en la zona de mayor proximidad con el foco emisor, tales focos son por ejemplo los Edificios donde han sido instaladas dichas antenas base. Sumándose las condiciones del entorno climático que nos rodea.
-La cercanía continua a las antenas transmisoras pueden provocar un calentamiento de las células superficiales de la piel, y como consecuencia, hay piel seca con descamaciones, picazón, urticaria, herpes y cierta pérdida en la elasticidad.
-Las cercanías de dichas antenas pueden ir desde ojos rojos y llorosos, pasando por la picazón y sequedad de los mismos, hasta llegar a tener visión borrosa y formación de cataratas.
-Enfermedades reproductivas, la alta exposición a microondas reduce en un 30 por ciento la producción de espermatozoides, y por ende una disminución de la fertilidad masculina; no es casual, que los casos aumentan año tras año.
-Las embarazadas expuestas a ciertos niveles de radiación, por la cercanía con las antenas transmisoras, corren tres veces más riegos de abortar espontáneamente que otras mujeres.
-Las radiaciones afecta la producción de la melatonina, una hormona producida por la glándula pineal responsable, entre otras cosas, de regular los ritmos del sueño, la vigilia y las emociones; funciones cuyo desarreglo provoca depresión, cansancio, irritabilidad y hasta propensión al suicidio en el mediano plazo.
-Y escuchar solo la palabra cáncer cuando nos refiramos a un signo del zodiaco.
Cabe destacar que todas estas enfermedades y su relación con las radiaciones están comprobadas por diversos estudios y en distintas partes del mundo.
Finalmente, agradecemos la atención y su asesoria a lo mencionado ya que estas empresas van a lo suyo. Los científicos nos alertan ellos no buscan alarmar que hay efectos sobre la salud, bien se ha demostrado y se ha ratificado en trabajos científicos. Indudablemente son necesarios mas estudios y trabajos, mientras estos llegan, la prudencia es lo más coherente. El abuso de ahora puede tener graves consecuencias en un futuro.
Seguros de contar con su orientación positiva y pronta respuesta.
Cordiales saludos.
NUESTRA RESPUESTA A ESTE INTERESANTE CASO FUE LA SIGUIENTE:
Muy apreciada señora Margelis Bonilla: gracias por seguir nuestro blog
y con relación a su planteamiento pasamos a señalarle lo siguiente:
PRIMERO: Resulta absolutamente contundente a nuestro juicio, todos los
argumentos de carácter legal y científico que usted ha esbozado. NO SE
PUEDE OBLIGAR A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS A SUFRIR UN DAÑO FÍSICO
EN NINGUNO DE SUS INTEGRANTES, SEA CUAL SEA SU EDAD, POR RAZONES DE
TIPO ECONÓMICAS.
SEGUNDO: Todo el dinero del mundo no vale ABSOLUTAMENTE NADA EN
COMPARACIÓN CON LA SALUD A LA CUAL TIENEN DERECHO GOZAR TODOS LOS
COPROPIETARIOS, INCLUSO, AQUELLOS QUIENES ESTÁN PROPPNIENDO LA
INSTALACIÓN DE LA ANTENA DE TELEFONÍA CELULAR.
TERCERO: Desde el punto de vista legal, en el ámbito de la propiedad
horizontal, la instalación de una antena comporta y representa una
modificación a la estética de la fachada del edificio y en
consecuencia, SIN LUGAR A DUDAS, se requiere la unanimidad de la
opinión favorable de todos los copropietarios para tomar una decisión
de esta naturaleza, conforme a lo señalado por el artículo 10 de la
Ley de Propiedad Horizontal de Venezuela.
CUARTO: Qué hacer en caso de que procedan a instalarla: En tal caso,
debe usted interponer un interdicto de amparo por obra nueva,
proporcionandole al juez el documento de condominio y las pruebas de
la instalación. La Junta de Condominio y sus miembros a título
personal, son civilmente responsables y responden hasta con su
patrimonio personal, si llegasen a tomar una decisión aprobatoria
saltando la disposición legal antes señalada. Esto debe advertirlo
usted a la Junta.
QUINTO: Recomendamos dirigir correspondencia a la empres que desea la
instalación de la antena, advirtiéndole de las acciones legales a las
que se exponen.
Como comentario final queremos señalarle que en la urbanización Santa
Rosa de Lima instalaron al lado del módulo policial una antena de este
tipo, y por la presión de la comunidad, la tuvieron que desinstalar,
por los ruidos y perjuicios que causaba y de los cuales los vecinos se
movilizaron, inlcuso con denuncias en los medios de comunicación
social y tomas simbólicas de la antena.
Estamos a sus gratas órdenes para actuar representando a los intereses
de la comunidad de propietarios para proteger sus vidas. Manténganos
informados del curso de esta situación.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Celular: 04248178841
Saludos Dr. Le escribo en la oportunidad de solicitar su valiosa asesoría en relación al lo siguiente soy propietaria de un town House e instale la antena de tu satélital de tu en el frente de la misma. Un propietario no está de acuerdo y exige la cambie de lugar. Qué me sugiere? Agradecida.
Apreciada señora Eust José: Gracias por contactarnos. Sobre su planteamiento le recomendamos que lea bien su documento de condominio; allí seguramente se establecen normas de respeto de la fachada. Si colocó la antena en la fachada, le sugerimos que la cambié de lugar, en respeto a la Ley y a las normas de buena vecindad.
Sirva la presente para invitarla a usted y a todos los miembros de la
Junta de Condominio de su edificio, el día 19 de noviembre, al VIII FORO: “PREGUNTAS Y
RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS”, en nuestras oficinas ubicadas en la Calle El
Mirador, Quinta YOLY, en Prados del Este. Un sitio amplio, cómodo,
seguro y con estacionamiento. Puede contactar a la abogada Belkis Rojas, por su teléfono: 04122451580 para hacer su inscripción.El costo de la Inversión es de Bs. 4.000 por participante
y el horario previsto es de 8am a 12m.
Puede hacer su depósito por BANCARIBE en la cuenta corriente: 0114-0159-77-1590168870 a favor de: VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS, siendo el RIF: J – 40555492-4. Avísenos cuántas personas irían de su condominio para tomar las previsiones del caso.
Sin más por los momentos, nos suscribimos de usted, no sin antes pedirle que le de a “seguir” nuestro blog.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
¡Un gran saludo para todos!. Hace pocos meses llegó la propuesta a la urbanización donde habito, sobre la instalación de una torre de telefonía celular de 38mts de altura, para cuya instalación deben tomar un espacio de 81mts cuadrado de nuestras áreas verdes. Yo no asistí a la primera asamblea en la cual los vecinos deliberaron al respecto, y en la que además se decidió por la poca asistencia, asignar 2 vecinos por calle para que recogieran las firmas de aceptación de instalación de dichas antenas, ya que la empresa exigía el 75% de las firmas. Días después, se convocó a una nueva asamblea a la cual si asistí en compañía de otros vecinos, quienes somos los más próximos al espacio donde se propone la instalación. Manifestamos en esa oportunidad, que considerabamos que al hacer el recorrido por las cuadras para recoger las firmas de aceptación debían haberles informado a los vecinos no solo sobre «los 20mil Bs» mensuales que ofrece la empresa sino también sobre los posibles riesgos en la salud a los que no estaríamos exponiendo. Además, leímos una carta en la cual queríamos dejar constancia de todos los puntos de vista por los cuales estamos en rechazo. En esa misma asamble se propone hacer una campaña de concientización sobre los efectos en la salud de las ondas electromagnéticas emitidas por las antenas de telefonía. Por supuesto, esa campaña informativa la hicimos….y mucha gente que ya había firmado la carta de aceptación de instalación de las antenas ahora nos firmó en rechazo, alegando (y eso se hizo constar en la carta de rechazo) que de habérseles dado la información sobre los efectos en la salud antes, no habrían firmado a favor. Todavía hay vecinos que desean firmar en contra, pero ya la empresa ha adelantada trámites en los organismos competentes. Ya formalizamos nuestra posición y entregamos firmas de rechazo a la instalAción en esos mismos organismos, pero no sabemos hasta que punto pueda ser procedente. Nos gustaría obtener de su parte algunas recomendaciones de otras acciones que podamos realizar para dar mas peso a nuestra posición de rechazo…….
Por otro lado estamos dispuestos a acudir a otras instancias, por lo que también pedimos su sugerencias en cuanto a : ¿Dónde podemos acudir 1.- para solicitar la revisión de las normativas vigentes y la posibilidad de que sean reestructuradas de tal manera que se pueda dar freno a la prolifereación de estas antenas en nuestros urbanismos; y, 2.- para solicitar el inicio de investigaciones independientes en Venezuela en relación al tema de los efectos en la salud de estas antenas?.
Me gustaría también su respuesta a la siguiente pregunta: En Venezuela ¿cuál es la distancia mínima de los urbanismos permitid para la instalación antenas de telefonía celular?
Mil gracias de antemano….
Apreciada usuaria Keyla Torrealba: gracias por contactarnos y esperamos que siga nuestro Blog. Sobre su planteamiento, nosotros por cierto, escribirnos una entrada en este Blog sobre los riesgos para la salud de este tipo de antenas. Es una situación interesante, pero al mismo tiempo preocupante y de la cual los propietarios deben OCUPARSE como usted y sus vecinos lo están haciendo.
¿Qué hacer? Impedir, la instalación de la antena. Tomar pacíficamente, SIN VIOLENCIA ALGUNA, el espacio donde se instalaría, con pancartas, afiches infortmativos y seguir difunciendo en la comunidad con trípticos y con reuniones informativas entre vecinos en sus casas, a través de «RADIO BEMBA», la situación de retracto de los vecinos. Ahora bien, hay un punto muy, pero muy importante: el hecho que el 75% por ciento de la comunidad estuviere de acuerdo en la instalación de la torre o antena, no le quita derecho alguno al 25% restante y mucho menos a los vecinos que están cercano al espacio donde eventualmente la instalarían, de ejercer sus derechos y oponerse, puesto que se trata de un ASUNTO DE SALUD.
En la urbanización Santa Rosa de Lima, en el Municipio Baruta, habían ya instalado una antena de este tipo y por presión vecina la desmontaron.
¿Dónde acudir? SIN DUDA ALGUNA, ESTE TEMA VERSA SOBRE DERECHOS HUMANOS FUNDAMENTALES, DE MANERA TAL, QUE ES MENESTER QUE SE DIRIJA A LA DEFENSORÍA DEL PUEBLO, QUE PRESIDE HOY EL DR. TAREK WILLIAM SAAB, cuya sede principal está en Los Caobos, muy cerca del Teatro Teresa Carreño de Caracas, de conformidad con lo establecido en los artículos 280 al 283 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
Si usted desea, nosotros podemos encargarnos de la representación de los vecinos y de la atención de este delicado asunto, donde no debe privar el interés económico de la empresa de telefonía, ni mucho menos la necesidad económica de la comunidad, porque es un derecho a la salud. ¡SIN SALUD NO HAY NADA! Puede hacer su solicitud por nuestro correo: vprocondominios@gmail.com y podemos solicitar una reunión con el Defensor del Pueblo, en representación de los derechos fundamentales constitucionales de los vecinos y copropietarios que están siendo o pueden ser afectados.
Lógicamente, está la vía judicial del amparo constitucional, bien ejercido por la Defensoría del Pueblo o por la representación judicial de quienes se sientan afectado y oportunamente designada.
Aprovechamos para invitarla a nuestro V FORO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS que dictaremos el día MIÉRCOLES 26 de AGOSTO DE 2015 en el Hotel El Marques, urbanización La Urbina, Caracas, en la avenida Rómulo Gallegos, entre las 8:00 a.m. a 12:00 m. Inversión Bs. 2.250,00 en cuenta corriente BANCARIBE No. 0114-0159-77-1590168870, a favor de VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS (R.I.F.: J- 40555492-4). Debe informarse el pago por: vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com .
Igualmente, le señalamos que:
PROCONDOMINIOS, siempre en la búsqueda y actualización de productos y servicios para la gerencia y administración de condominios y cualquier tipo de inmuebles, acaba de realizar una alianza estratégica y comercial con la sociedad mercantil SOFTWATRE EXPRESS, C.A. (Rif: J-29971751-7) para promocionar su novedoso y único producto: “CONDOMINIO EXPRESS”, que viene a llenar el gran vacío que había en el mundo de la administración de condominios en Venezuela, especialmente, para aquella gran cantidad de personas: administradores, abogados, Juntas de Condominios en particular que tienen la necesidad de administrar los condominios por “autogestión” y tenían antes que verse obligados a comprar una costosa licencia para adquirir la herramienta tecnológica, un software, para realizar los procesos administrativos necesarios.
¡Ahora, eso es ya el pasado! Con CONDOMINIO EXPRESS usted tiene garantizado su éxito en su trabajo como administrador o responsable legal para administrar el condominio. Al suscribirse a SOFTWARE EXPRESS, C.A. usted podrá utilizar en “la nube”, ON LINE, esta herramienta tecnológica, con toda la seguridad de la data y de la información procesada y obtendrá:
1) Acceso remoto e ilimitado a dicha aplicación On Line.
2) Soporte técnico vía telefónica, correo y ayudas en línea.
3) Independencia, movilidad y disponibilidad.
4) Podrá acceder al sistema desde cualquier dispositivo con acceso a Internet.
5) Y todo ello podrá realizarlo sin necesidad de contar con conocimientos técnicos especializados para su uso.
Con “CONDOMINIO EXPRESS” usted puede fácilmente:
•Manejar múltiples condominios.
•Gestionar, en forma sencilla, movimientos de cuentas por cobrar, las alícuotas del condominio, las cuentas extraordinarias o especiales acordadas por la Junta de Condominio o la Asamblea de Propietarios; computar pagos por adelantado; realizar notas de débito y de crédito, entre otros procesos administrativos.
•Registrar pagos de cuentas por cobrar a inmuebles.
•Registrar los gastos mensuales: ordinarios, extraordinarios; los gastos no comunes o particulares atribuidos a determinados propietarios.
APLICACIÓN “ON LINE”:
CONDOMINIO EXPRESS también permite:
•Manejar cuentas por pagar a los proveedores del condominio.
•Registrar los pagos, estados de cuenta y movimientos del mes.
•Emitir los avisos de cobro y recibos de pago mensual de los gastos comunes y no comunes (o particulares).
•Realizar balances contables del inmueble, útiles en el proceso de rendición de cuentas de la Junta de Condominio o del ente administrador.
•Suministrar a la Junta de Condominio o ente administrador los “indicadores de gestión”, vale decir, información necesaria para realizar cualquier tipo de comparación y demostración sobre los resultados de la operación administrativa que se hace sobre el inmueble.
CÓMO FUNCIONA NUESTRA APLICACIÓN “CONDOMINIO EXPRESS”:
Muy fácil: SOFTWARE EXPRESS, C.A., la empresa que ha desarrollado el producto, ya ha trabajado por ti antes de que asumas la responsabilidad de administrar un condominio. Para contar con la aplicación administrativa te suministraremos un “código” que te permitirá el acceso total On Line, en la nube, por medio de internet; y el acceso estará vigente mientras te mantengas solvente en el pago de la mensualidad de acuerdo a los montos que señalan nuestros distintos planes. A continuación nuestros planes y precios:
NUESTROS PLANES Y TARIFAS:
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•Un ejemplo de asociación de los planes antes señalados: si eres una administradora y tienes nueve (09) condominios en tu cartera de clientes, podrás entonces contratar un PLAN COMBINADO, que en este caso te permitirá contratar un PLAN ORO + UN PLAN BRONCE, para este caso en concreto.
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Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Un cordial saludo, apreciado Sr. Rafeel, por razones de fuerza mayor no pude responderle antes. Le informo que en última visita a los organismos competentes a los que hemos reucurrido, me han informado que será negado el permiso de instalación de las mencionadas antenas en nuestra comunidad, pero que lo mas seguro es que la empresa continúe trámites siguiendo instancias superiores. Igualmente, sigo muy interesada ante la propuesta de presentar el caso ante Defensoría del Pueblo (nivel nacionaL), y más aún la solicitud -como le mencioné antes- de que sean reestructuradas las normativas en este ámbito para definitivamente poner freno a la prolifereción de estas antenas, e impulsar todas las campañas de concientizaciòn que sean necesarias para educar a la población en relación no solo a las antenas, sino también en cuanto a wifi, uso de celulares, entre otros. Sin embargo, es algo que debo consultar con algunos compañeros. De todas formas, con seguridad le contactaré nuevamente. Le estoy muy agradecida por su atención…¡Feliz Dìa!
Apreciada señora Keyla T: gracias por contactarnos y con relación a su caso le respondemos lo siguiente:
1) Nos complace saber que nuestra orientación fue acertada y útil para sus fines.
2) Estamos a sus gratas órdenes para cualquier caso.
Atentamente,
Rafael Ángel Viso Ingenuo
Inpreabogado: 40.236
Quede asombrado de la cantidad de daños a la salud que las ondas electromagneticas nos causan , me han operado de 2 lipomas en 4 años , tendra relacion con lo antes expuesto ? hay edificios cerca al mio con gran cantidad de equipos de compañias de tlf. celular . Por otro lado me gustaria saber a donde me debo dirigir ya que la junta de condominio del edificio donde vivo toma deciciones sin ser aprobadas por la mayoria de los co-propietarios , hay malestar en la comunidad , pero nadie toma cartas en el asunto, la alicuota mensual se ha visto incrementada en un 140 % justificando gastos que ya se suponian cancelados el mes anterior y asi sigue la lista de irregularidades , pareciera que hay una complicidad entre la junta de condominio y la admisnistradora IBIZA.
Buen día:
Hace un par de semanas les pasé un correo, solicitándoles asesoría sobre un caso, pero no he recibido respuesta y no ha sido posible contactarlos telefónicamente. Agradecería mucho sus comentarios.
Apreciada señora Yrinak: le ofrecemos excusas por no responderle oportunamente. Hace dos semanas nos encontrábamos de vacaciones fuera de Venezuela y nos resultó muy difícil atender nuestra consulta del blog. Le agradecemos que nos vuelva a enviar su inquietud por: vprocondominios@gmail.com para atenderle debidamente, auqnue estamos revisando una por una, todas las consultas que por este medio nos han hecho y seguramente nos toparemos con la suya y la publicaremos.. Gracias por su comprensión.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Muchas gracias por su respuesta.
Ya les reenvié la información.
BUENA Y CUANDO INSTALAN ANTENA WI FI EN CONDOMINIO…. ES PERMITIDO O TAMBIEN ES PERJUDICIAL .GRACIAS