ASÓCIATE CON PROCONDOMINIOS EN CUALQUIER ESTADO DE VENEZUELA: ¡BUSCAMOS SOCIOS PARA NUEVOS NEGOCIOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS!
ASESORÍAS PRO CONDOMINIOS, C.A. quiere proponerle a todas aquellas personas que desean iniciarse en el campo de la administración de inmuebles; comunidades inmobiliarias y entre ellas, de los condominios, una asociación estratégica para constituir las sociedades mercantiles con nuestra marca «PROCONDOMINIOS» en cada Estado o en cada ciudad de Venezuela, donde existan personas con interés de contar con todo nuestra experiencia en esta área de servicio tan importante.
Muchas personas pudieran creer que administrar un condominio es tarea fácil y sencilla, cuando está muy lejos de ello. Se requiere conocer muy bien un marco jurídico dado por varios cuerpos normativos: Código Civil; Ley de Propiedad Horizontal; documentos de condominios y sus reglamentos; Código de Procedimiento Civil; Código Penal, Ley Penal del Ambiente; la Ley del INDEPABIS; Ley de Trabajadores Residenciales; Ley del Trabajo; la LOPCYMAT, en fin, muchas otras leyes que se conectan en diversos temas que debe conocer cabalmente quien pretenda administrar o gerenciar un inmueble en Venezuela.
En este sentido, quien suscribe, desea poner a la orden como persona natural todo el conocimiento que ha adquirido desde el mes de diciembre de 1998 cuando comenzamos a dar nuestros primeros pasos en el mundo inmobiliario, para que junto a quienes tengan interés de incursionar en este negocio jurídico, se asocien con nosotros para constituir las distintas empresas a nivel nacional bajo nuestra marca «PROCONDOMINIOS».
¿Qué les ofrecemos a nuestros futuros socios?
1) Redacción de todos los documentos constitutivos de la empresa que nacerá con nuestra alianza comercial.
2) Utilización de nuestro software de administración de condominios.
3) Asesoría integral (jurídica y administrativa) en el manejo de todo el negocio.
4) Formación continua del recurso humano de la empresa para presta el mejor servicio de administración y consultoría para comunidades inmobiliarias, sea cual sea su naturaleza jurídica, entre ellas, los condominios.
5) Asesoría jurídica especializada en propiedad horizontal y comunidades inmobiliarias.
6) Imagen corporativa de Procondominios e inclusión en su plataforma comunicacional: redes sociales y en radio, mientras tengamos nuestro programa radial «FRECUENCIA S.O.S. (Servicio de Orientación Social) por 90.7 FM (Pacífica) y en www.pacifica.fm.
7) Asesoría permanente a través del uso de la tecnología: Skype, chats, correos electrónicos, teléfonos celulares; Cantv; teléfono convencional y por supuesto, mediante visitas personales a las sedes de las distintas empresas en toda Venezuela, con una programación o cuando la necesidad o la urgencia lo amerite.
Nuestra participación en el capital social de las empresas que queremos constituir con usted, amigo emprendedor, es del cincuenta por ciento (50%) el cual será pagado mediante aporte por inventario, dándole valor a nuestro contrato de KNOW HOW que le brindará el soporte a toda la operación y no descartamos, el aporte de dinero efectivo.
Nuestros socios por su parte, deberán aportar:
1) El logo de la empresa «PROCONDOMINIOS « para su Estado o ciudad; y para ello
considero conveniente contratar los servicios de nuestro diseñador gráfico, quien fue quien diseñó y concibió inicialmente el logo de Procondominios, de acuerdo al concepto inicial expuesto por nosotros cuando creamos nuestra marca.
2) El otro aporte fundamental para combinar esfuerzos y dar vida a
nuestra iniciativa comercial y empresarial, es el aspecto operativo de
la empresa, el cual estará a cargo directamente de nuestros socios. Ustedes contarán siempre con todo el apoyo que requieran en todo momento de mi persona como especialista en estos temas. Insistimos en algo: la tecnología hoy día nos permite la inmediatez y presencia electrónica para solucionar y prevenir muchos problemas, y sobre todo, para hacer seguimiento y controlar las actividades empresariales.
3) Todas las diligencias para la constitución de la empresa a nivel de registro estarían bajo la responsabilidad, así como la obtención del RIF y el registro ante el INCES.
Los protocolos de dirección y control económico de la empresa que deseamos crear con ustedes, distinguidos emprendedores, serán pactados en cada caso particular, y dadas las instrucciones a los bancos donde tendremos nuestras cuentas, para su movilización con la confianza que debe existir en toda sociedad.
Apostamos y creemos siempre en la buena fe y la lealtad entre socios y cordialidad entre los seres humanos, y nos asociaremos con las personas que honren en todo momento esa confianza que depositamos en una sociedad mercantil, y por supuesto, siempre establecemos las reglas claras desde un principio para poder dar vida a una sociedad mercantil. Lo importante para poder constituir una empresa ante todo, es contar con lo que los romanos denominaban el ¡ANIMUS SOCIETATIS! es decir, el ánimo o voluntad real de querer ser socios. Con ello, queremos significar que no es menester que unas personas deban ser amigas o familiares o gozar de intimidad para ser socios; bastará siempre comulgar con los objetivos y fines de una empresa en una actividad comercial para tener tal ánimo.
Finalmente, aspiramos que este mensaje llegue con el mejor sentido de claridad posible y estimule a quienes deseen realizar una actividad económica lucrativa y en el menor tiempo posible, a contactarnos para iniciarla ordenadamente.
Sea emprendedor y recorra con nosotros el interesante mundo inmobiliario con visión de futuro y éxito.
Les saluda cordialmente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
C.I.: V-6.809.740
Teléfonos: celular: 0424-817.88.41 / vprocondominios@gmail.com
Me gustaria informacion sobre ProPuesta de asociacion. Saludos cordiales. Jairo Villasmil
Apreciado señor Jairo Villasmil: gracias por contactarnos y esperamos que le de a «seguir» nuestro blog. Con relación a su solicitud le comentamos que Procondominios ahora tiene sólo interés de convertirse en franquicia; de manera tal, que si usted tiene interés en ello, a continuación le hacemos llegar nuestra propuesta nueva:
«Altos mirandinos, 17 de Septiembre de 2015.
Señor
JAIRO VILLASMIL:
Apreciado Señor:
PROCONDOMINIOS se honra en saludarle y tenerle como seguidor de su blog: http://www.procondominiosvenezuela.wordpress.com; y con atención a ello, queremos proponerle dar un gran paso juntos y hacia adelante para continuar avanzando ahora como administradores de inmuebles en Venezuela. Para ello, hemos diseñado un modelo de negocio donde nuestro objetivo fundamental es trabajar con usted y el equipo humano que usted lidera, enseñándole la metodología para realizar una actividad muy digna, profesional y rentable.
En el pasado hemos sido administradores de inmuebles exitosos y hoy en día, como consultores jurídicos y gerenciales en el área de condominios (propiedad horizontal) queremos expandir nuestra metodología de trabajo para invitarlo a construir una gran “Rueda de Negocios Inmobiliarios” cuyo eje central es la administración de condominios, pero que moverá también otros ejes o negocios tales como:
a) la compra y venta de inmuebles;
b) su mantenimiento preventivo y correctivo;
c) el suministro de insumos para tales fines;
d) la gerencia de propiedades en arrendamiento;
e) trámites y gestorías asociadas a la gerencia y administración inmobiliaria;
f) realización de talleres de formación continua para personal administrativo y juntas de condominios; la cobranza judicial y extrajudicial de gastos comunes;
g) la búsqueda, la selección y contratación de personal para trabajar en inmuebles;
h) la consultoría y acompañamiento de condominios como asesores externos (outsourcing); la realización de la contabilidad para inmuebles;
i) la promoción y venta de nuevos proyectos inmobiliarios;
j) la redacción jurídica de documentos para constructores y juntas de condominios, entre otros ejes de negocios que constituyen nuestro principal conocimiento (know how) que hoy ponemos a su disposición para operar bajo el esquema de franquicia, entendiendo que a esta fecha, apenas estamos iniciando el proceso de registro y conversión de nuestra marca “PROCONDOMINIOS” en una franquicia; por lo que sí podemos ofrecerle es todo nuestro conocimiento y acompañamiento en todas sus operaciones propias de nuestra marca, además del apoyo publicitario con nuestro blog y el entrenamiento continuo del recurso humano que usted dispondrá en los negocios antes señalados, para que los realice de forma exitosa; y la remisión exclusiva y excluyente para su firma, de los clientes que se capten para administrar condominios, a través de nuestro blog y en los cuales usted podría estar interesado en manejarlos.
Toda nuestra experiencia (know how) puede ser inmediatamente suya, al suscribir esta carta de intención donde deberá invertir Bs. 620.000,00 para comenzar a poner en marcha esta “rueda de dinero” que multiplicará esta inversión, procurándole una actividad profesional supervisada por nosotros como su respaldo profesional. Para garantizar este precio accesible la inversión la proponemos así: a) un aporte de Bs. 186.000,00, equivalente al 30% del total de la venta del contrato de know how; y con la firma de esta carta intención, para garantizar el pago del monto total a invertir; y b) el resto, Bs. 434.000,00 pagaderos al momento de la firma en Notaría Pública de nuestro contrato de know how, dentro de los quince (15) días siguiente al ocurrir la aceptación de esta carta de intención.
La inversión que hagan nuestros futuros franquiciados por nuestra experiencia profesional les garantiza:
1) La redacción del documento constitutivo de su empresa.
2) La promoción de la nueva empresa en la Web, con un dominio propio y también, con enlace en nuestro blog: http://www.procondominiosvenezuela.wordpress.com.
3) El uso por un año de suscripción del software administrativo “On Line” (único en Venezuela) en la Nube (internet) en cualquier país donde exista una conexión a la red de internet.
4) La asesoría jurídica y gerencial (acompañamiento en sus operaciones) de los asuntos mercantiles propios de la empresa, así como los derivados de la relación comercial con los clientes que capte. Fomento de nuestra metodología de gestión y de servicios.
5) La formación continúa del personal de la empresa a constituir.
6) El soporte intelectual en el dictado de las conferencia para la realización de Talleres dirigidos al público (para promoción de servicios de la empresa) y a los fines de captar nuevos clientes.
7) La supervisión general de los procesos administrativos de la empresa con sus clientes y proveedores de bienes y servicios.
8) Un período de gracia de ciento ochenta (180) días continuos contados a partir de la inscripción ante el registro mercantil del acta constitutiva de su empresa, sin pagar el aporte mensual correspondiente para soportar nuestro acompañamiento, monto que se definirá expresamente en el contrato de Know how, que se firmará entre las partes.
En síntesis, podemos decir que PROCONDOMINIOS pone a su disposición la asesoría y respaldo de gestión y nuestros contratante, quienes serán además, los primeros franquiciados, pudiendo usar nuestra marca de manera inmediata, bajo el acuerdo contractual de rigor que la reconocerá como de propiedad exclusiva de nuestra empresa, ASESORÍAS PRO CONDOMINIOS, C.A., R.I.F.: J- 29716176-7.
Finalmente, si usted tiene interés en formar parte de la que pretendemos ser la más extensa red de administradores inmobiliarios de Venezuela que pretendemos crear con nuestra marca PROCONDOMINIOS, le pedimos que nos lo haga saber dentro de los treinta (30) días siguiente a esta fecha, pasado los treinta (30) días el costo de la inversión puede variar.
Lo invitamos a visitar nuestro blog: http://www.procondominiosvenezuela.wordpress.com para que conozca parte de nuestra actividad de responsabilidad social empresarial, en pro de las comunidades inmobiliarias de Venezuela y de Hispanoamérica.
Esperando que se convierta muy pronto en nuestro operador de nuestra marca, nos suscribimos de ustedes.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
BELKIS C. ROJAS BARRETO
Inpreabogado: 194.029
Buenos días, estamos interesadas en Nueva Esparta. Gracias
Apreciada señora Beatriz Ardilla. Agradecemos que nos suministre todos sus datos para enviarle de inmediato nuestra propuesta de asociación, para comenzar cuanto antes la actividad en Nueva Esparta.
Atentamente,
Rafael Ángel Viso Ingenuo
Inpreabogado: 40.236
Celular: 04248178841
P.d.: la invitamos a nuestro III FORO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS del 23/06 en Caracas, Hotel El Marques, de 8 am a 12 m , inversión: Bs. 1.120,00, en la avenida Rómulo Gallegos. Correo electrónico: vprocondominios@gmail.com.
Por favor contáctenos por el celular: 04248178841 para proceder según su interés en nuestra propuesta de asociación comercial.
Finalmente, la invitamos a nuestro III FORO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS, que dictaremos el día Martes 23 de junio de 2015, en el Hotel El Marques, en el horario de 8 am a 12m para atender todas las inquietudes que los participantes tengan sobre este tema. Inversión: Bs. 1.120,00 que podrá depositar en el Banco: BANCARIBE, cuenta corriente: 0114-0159-77-1590168870, RIF: J-40555492-4. Haga extensiva esta invitación a la Junta de Condominio de su edificio y a todos sus relacionados y les pedimos a todos quienes asistan que lleven anotadas sus preguntas para optimizar y aprovechar al máximo el tiempo del Foro. Es una gran oportunidad para evacuar consultas jurídicas a muy bajo costo. Se ofrecerá refrigerio; material de apoyo digital y certificado de asistencia que se enviará por correo electrónico; y los participantes que deseen tenerlo firmado, deberán llevarlos impresos. Al final del Foro se firmarán por los organizadores. Mayor información, deberán contactar a la abogada: BELKIS ROJAS BARRETO por su teléfono celular: 0412-2451580 o escribirnos a nuestro correo: vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com .
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Estamos interesados en Maracaibo!
Saludos cordiales apreciado Sr. Daniel Serrudo. Reciba nuestros cordiales saludos, por favor háganos saber su teléfono para contactarle y conversar para constituir PROCONDOMINIOS ZULIA, C.A. Estamos interesados en expandir nuestra metodología de trabajo y sean bienvenidos.
Cuando desee, llámenos por el celular: 0424-817.88.41 / 0212-537.82.89 / 0426-814.69.97
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO