Modelo de autorización para ser representado en una asamblea de copropietarios
Señores: Junta de condominio del Conjunto Residencial (Administrador ____) Yo, ___________, de nacionalidad _, mayor edad, de estado civil __,…
Solicitud de poda de ramas de árboles a condominio vecino
Todo árbol dentro de una propiedad debe ser cuidadosamente mantenido y podado por su dueño, evitando daños y perjuicios a sus vecinos.
Modelo de carta para reclamar a un propietario, filtraciones sobre la fachada del edificio
Los propietarios están obligados a pagar los daños y perjuicios causados por las filtraciones de aguas desde sus apartamentos y que deterioran la fachada de los edificios
El cambio de empresas administradoras en el condominio
Los actos de piratería derivan todos del dolo y culpa con la que actúan las administradoras; y que se reflejan en el incumplimiento de sus obligaciones legales
Un atentado contra el condominio: pretender crear una Junta cuando ya existe una
Es ilegal crear una nueva junta de condominio cuando el documento de condominio sólo establece una sola, en un inmueble donde existe el uso residencial y comercial simultáneamente.
Modelo de solicitud de información de todo tipo a la administradora del condominio
Todo copropietario tiene el legítimo derecho de solicitar cualquier tipo de información que esté manejando el administrador del condominio, como mandatario que es. Este queda obligado legalmente a brindar toda información del inmueble, sin manipularla.
Modelo de carta de solicitud de apoyo policial para la prevención del delito en los condominios
Los mejores resultados en materia de prevención del delito en una comunidad, se obtendrán en la medida que existan los mejores nexos, conocimiento y coordinación entre la comunidad y sus oficiales de policía. Ello supone contar con programas de contacto y con instrumentos de comunicación permanente.
Los cónyuges o concubinos no pueden integrar la junta de condominio al mismo tiempo
Los conflictos de intereses entre los miembros de la junta de condominio y la dinámica que en ellos se desarrolla, genera un clima hostil que perturba su buena marcha y transparencia administrativa.
El administrador del condominio no se puede elegir por carta consulta (en Venezuela)
La pandemia no impide la realización de asambleas de propietarios hechas de forma ordenada y con medidas de bioseguridad, con base a estrictos protocolos. Y debe convocarse para tomar las cinco decisiones que le señala el legislador especial en condominios venezolano.
Rueda asesora de Procondominios: Desayuna con nosotros!
Desayuna con asesorías para tu condominios. Iniciamos los desayunos presenciales todos los miércoles de 9am a 11am, en nuestras oficinas en Caracas, con nuestro Presidente Rafael Viso.