El cambio de empresas administradoras en el condominio
Los actos de piratería derivan todos del dolo y culpa con la que actúan las administradoras; y que se reflejan en el incumplimiento de sus obligaciones legales
Un atentado contra el condominio: pretender crear una Junta cuando ya existe una
Es ilegal crear una nueva junta de condominio cuando el documento de condominio sólo establece una sola, en un inmueble donde existe el uso residencial y comercial simultáneamente.
Modelo de carta de solicitud de apoyo policial para la prevención del delito en los condominios
Los mejores resultados en materia de prevención del delito en una comunidad, se obtendrán en la medida que existan los mejores nexos, conocimiento y coordinación entre la comunidad y sus oficiales de policía. Ello supone contar con programas de contacto y con instrumentos de comunicación permanente.
Los cónyuges o concubinos no pueden integrar la junta de condominio al mismo tiempo
Los conflictos de intereses entre los miembros de la junta de condominio y la dinámica que en ellos se desarrolla, genera un clima hostil que perturba su buena marcha y transparencia administrativa.
Rueda asesora de Procondominios: Desayuna con nosotros!
Desayuna con asesorías para tu condominios. Iniciamos los desayunos presenciales todos los miércoles de 9am a 11am, en nuestras oficinas en Caracas, con nuestro Presidente Rafael Viso.
La renovación de la junta de condominio
La renovación de las personas en el ejercicio de una función como lo es la junta de condominio, siempre trae consigo nuevos pensamientos
Revocatoria del mandato del administrador del condominio (+video)
Si el trabajo del administrador del condominio es deficiente y viola las normas legales y sus deberes, entonces se hace necesario cambiarlo; revocarle su mandato
Una propuesta de servicios para las juntas de condominios (la auto administración)
La auto administración de condominios a nivel mundial es una tendencia que se está imponiendo de forma definitiva sobre otros tipos tradicionales de administración, impulsada por la pandemia, donde los propietarios asumen el control de su condomuinio.
¿Cómo hacer una asamblea de copropietarios sin aglomeraciones?
Si analizamos bien el artículo 12 del decreto del estado de excepción por alarma del Covid 19, del 13 de marzo de 2020, nos daremos cuenta que podemos realizar las asambleas sin aglomeraciones; siguiendo las medidas de bioseguridad del Ministerio de Salud, recomendadas por la Organización Mundial de la Salud.
Las administradoras “piratas” deben ser revocadas. Modelo de carta consulta para evaluar su gestión.
Cuando la administradora incurre en dispraxis profesional es válido que la junta de condominio le consulte a los propietarios si quieren que continúe su mandato. Destacamos que es la asamblea la que puede revocarle el mandato a la administradora; pero si es consciente, si sabe que no la quieren en la comunidad, con este modelo de consulta, ella debería de renunciar.