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Ante una consulta que nos hiciera una persona quien nos solicitó nuestra opinión por correo electrónico sobre la legalidad de las operaciones de compra y venta de las viviendas construidas y adjudicadas por el gobierno de la República Bolivariana de Venezuela, le dimos la siguiente orientación que pensamos es de utilidad para muchas otras personas…
Construcción de un tanque subterráneo (sin permisos) conectado al del Condominio
1) Se trata de un caso sumamente interesante que rara vez nos lo han planteado aunque si lo hemos conocido en nuestra experiencia profesional, especialmente en la región zuliana (Occidente) en Venezuela. Al respecto le indicamos que se trata de un problema interno del condominio, por la conducta de un propietario que está atentando contra…
LOS GASTOS DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL DEBE PAGARLOS EL PROPIETARIO EN MORA CON EL CONDOMINIO: JUSTIFICACIÓN LEGAL PARA COBRÁRSELOS (VENEZUELA)
Sin duda alguna, la cobranza de los gastos comunes a los morosos en el condominio resulta difícil, compleja más no imposible. Este es uno de los motivos por los cuales más nos consultan desde cualquier parte del país. Por nuestra parte, insistimos a las Juntas de Condominios y otras comunidades inmobiliarias, el éxito en las…
INTRODUCCIÓN AL TEMA DE LA COBRANZA DE LOS MOROSOS CON LA COMUNIDAD INMOBILIARIA
Estrategias de cobranzas a propietarios morosos I- Introducción: Con estas líneas intentaremos presentar al lector una metodología que hemos utilizado en la práctica diaria para tratar con cierto grado de éxito el gran drama de todas las comunidades inmobiliarias del país: la mora de sus propietarios en el pago de los gastos comunes. No es…
Los Condominios en Venezuela son materia olvidada por el actual Gobierno de Venezuela desde 1998: nuestro Proyecto de Ley Orgánica de Comunidades Inmobiliarias es la mejor arma de lucha contra las comunas y el comunismo!
Para los miles y miles de ciudadanos que hemos elegido de cualquier modo asumir a los condominios como una manera digna de vivir (bien como gerentes generales, operativo, de seguridad, consultor jurídico, administradores, proveedores de distintos servicios inmobiliarios) vemos con gran preocupación que éstos han sido una materia totalmente olvidada y para nada considerada por…