No se pueden usar los puestos de estacionamientos para instalar plantas eléctricas
Las plantas eléctricas no pueden instalarse en áreas particulares del condominio.
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Cuadro para evaluar proveedores para instalar protectores eléctricos en ascensores
Es importante evaluar a proveedores y los repuestos que ofrecen en la protección eléctrica de los motores de los ascensores y sus componentes electrónicos
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Cuadro para evaluar costos de los repuestos de una bomba hidroneumática
La evaluación de precios entre proveedores cuando ofrecen repuestos y mano de obras pareciera ser una labor sencilla; en realidad no lo es y hay muchos matices o variables a la hora de realizarla. Es por ello, que nosotros proponemos al administrador del condominio que elabore un cuadro comparativo bajo determinadas variables, para ayudarlo, en…
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Cómo se hace la indexación extrajudicial de deudas en la administración del condominio (y dolarización de sus gastos)
La asamblea de propietarios puede y debe aprobar la indexación o corrección extrajudicial de las deudas en bolívares de los morosos, mediante el protocolo de indexación; también debe aprobar el protocolo de gestión de divisas extranjeras para anclar el valor de los gastos comunes a una moneda dura, como el dólar norteamericano.
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No se puede impedir el acceso de personas a los condominios, alegando el coronavirus
La pandemia por coronavirus o la que sea, no da derecho a las juntas de condominios a restringir el acceso a los edificios. Los propietarios tienen derechos humanos inquebrantables aún en estos tiempos.
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El copropietario tiene derecho de exigirle información a su administrador
Si el administrador del condominio no aporta información, debe ser destituido o revocado en su mandato
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Los distintos tipos de reporte del administrador o la junta de condominio
La rendición de cuentas debe hacerse conforme a una estructura informativa, que contiene una serie de reportes de todo cuanto hace el administrador o la junta de condominios
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El coronavirus y los condominios: propuesta de acción
Ahora en cuarentena social, Procondominios invita a la reflexión y sobre todo, a la acción cívica; a la organización comunitaria nacional para elevar nuestro no solo nuestro nivel de solidaridad entre venezolanos y con todos quiénes habitamos esta hermosa.tierra, sino además, la comprensión que unidos es que debemos confrontar las dificultades como pueblo; sin distingos…
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Modelo de referencia comercial para Juntas de Condominios (dada por el administrador)
Caracas, 2 de marzo de 2020. PARA: BANCARIBE ASUNTO: REFERENCIA COMERCIAL PARA EL CONJUNTO RESIDENCIAL MONTECLARO, URBANIZACIÓN XXXXX, MUNICIPIO GUAICAIPURO DEL ESTADO MIRANDA Yo, RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO, de nacionalidad venezolana; mayor de edad; de este domicilio; de profesión abogado e inscrito ante el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número: 40.236…
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Administradores de condominios sin calidad de servicios
Los administradores de condominio no puede limitarse solamente a realizar los recibos de gastos comunes