Queremos en este artículo resumir algunas orientaciones para nuestros seguidores en la atención y solución de problemas de convivencia dados en las comunidades inmobiliarias por ruidos molestos; y señalamos aquí las varias acciones que pudieran realizar para combatir, neutralizar o erradicar, los ruidos molestos que causas otros propietarios vecinos quienes observan conductas antisociales que generan…
CASO No. 1: Obedece la consulta al deseo de conocer la responsabilidad de la junta de condominio en aquellas áreas comunes determinadas como tal en el documento de condominio del inmueble y que a partir de determinado momento, algún propietario las está gozando y disfrutando de forma particular, como si fueran parte de su propiedad,…
Nuestra experiencia profesional ya de larga data, desde el mes de diciembre de 1998 cuando decidimos entregarnos de lleno al desarrollo de nuestra actividad profesional comunitaria, asesorando a condominios y comunidades ordinarias en varias partes de la geografía de Venezuela, nos ha llevado a precisar, en el tema de la morosidad que afecta a estas…
Caracas, ____del mes de ____ del 2013. SeñoresPropietarios de inmuebles en elCONJUNTO RESIDENCIAL XXXXXXXDirección:_______;Municipio ______ del Estado_____.Ciudad.- Apreciados y distinguidos señores: La Junta de Condominio de las Residencias ______ le extiende a todos los copropietarios del inmueble, un cordial saludo haciendo votos porque en este año nuevo que recién comienza, alcancen y logren todas sus…
Caracas, __ de abril de 2013. Señores Miembros principales y suplentes de la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización XXXXXX. Municipio XXXXX del Estado XXXXX. Distinguidos señores: Al tiempo de saludarlos cordialmente, con las presentes líneas quiero aportar algunas ideas para lograr un objetivo para todos los propietarios…
Caracas, XXX de XX de 2013 Señores: PROPIETARIOS DE APARTAMENTOS DE LA TORRE “XX” DE LAS RESIDENCIAS XXXXX Urbanización XXXXX Municipio XXXXXX del Estado XXXXX Ciudad.-. Apreciados Señores: Por medio de la presente nos dirigimos a ustedes en la ocasión de informarles que de acuerdo a las instrucciones que nos…
En anteriores oportunidades hemos escrito sobre este tema, partiendo de la experiencia profesional que hemos tenido como coach y asesores administrativos y jurídicos de un centro comercial en el este de la ciudad de Caracas (Centro Comercial Macaracuay) y consideramos necesarios, dadas las consultas reiteradas que nos han hecho sobre este tema, resumir algunas notas…
LA PUBLICIDAD COMERCIAL COMO HERRAMIENTA FINANCIERA DE LOS CONDOMINIOS Introducción Cada día los gastos comunes en los condominios y en cualquier tipo de comunidad inmobiliaria se van incrementando, obligando a sus administradores a hacer maniobras y acuerdos con los proveedores de bienes y servicios, a fin de mantener un rango razonable mensual que no…
Ciudad ___, XX días del mes de Septiembre de 20XX Señores DEPARTAMENTO DE CATASTRO DE LA ALCALDÍA DEL MUNICIPIO _____ DEL ESTADO ______. Su Despacho. A QUIEN PUEDA INTERESAR Quien suscribe, en su carácter de Presidente de la Junta de Condominio del edificio RESIDENCIAS ___________, ubicadas en la urbanización _______, en esta jurisdicción, procediendo en…