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Un tema de gran recurrencia en nuestra consulta particular y por nuestras redes sociales, es el referido al uso inadecuado o prostituci\u00f3n de la denuncia ante la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica o Ministerio P\u00fablico, para presionar a cualquier persona (natural o juridica) que cumpla cualquier funci\u00f3n o tenga cualquier t\u00edtulo en el condominio, cuando otra parte as\u00ed lo considere, pretendiendo incriminarla en cualquier delito, a su buen saber y entender.<\/p>\n\n\n\n
Est\u00e1 pr\u00e1ctica se ha vuelto com\u00fan en la Venezuela de hoy y muchos son los casos que el propio Fiscal General de la Rep\u00fablica ha denunciado y en los que ha actuado contra fiscales que han desviado su camino en el curso de sus actuaciones y se han prestado para negociar o traficar con la justicia.<\/p>\n\n\n\n
A nuestros seguidores debemos decirle claramente algo: quien denuncia a otra persona ante un \u00f3rgano de investigaci\u00f3n criminal como es la Fiscal\u00eda sin tener pruebas, argumentos o razones valederas y simplemente para montar un escenario de presi\u00f3n psicol\u00f3gica porque tiene un amigo fiscal o conoce a alguien en un cuerpo de seguridad del Estado, correr\u00e1 el riesgo de sufrir consecuencias legales graves porque la justicia penal no est\u00e1 para activarse para estar resolviendo bajo presi\u00f3n de una acusaci\u00f3n falsa, asuntos que son exclusivamente de naturaleza civil y que adem\u00e1s, pueden y deben ser resueltos en sede civil o mercantil o de paz, aplicando leyes especiales y mecanismos de resoluci\u00f3n de conflictos que est\u00e1n vigentes en Venezuela y que nuestro legislador ha aprobado.<\/p>\n\n\n\n
De tal manera, que no es \u201cpicando pleitos\u201d en ning\u00fan \u00e1mbito: ni penal, ni civil, sino con el di\u00e1logo y no con las amenazas como los actores en las comunidades inmobiliarias en Venezuela resolver\u00e1n de la mejor manera y de forma sostenible sus controversias. Cabe destacar e informarles a todos, que el propio se\u00f1or Fiscal General de la Rep\u00fablica, Dr. Tarek William Saab ha invitado a la ciudadan\u00eda a denunciar los hechos de abuso de poder y de corrupci\u00f3n de los funcionarios que no se apagan a los procedimientos legales y se coluden con particulares en hechos que corrompen el sistema de justicia de la rep\u00fablica. Invitamos a todos los ciudadanos a leer y familiarizarse con la p\u00e1gina de la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica; con sus divisiones y servicios de orientaci\u00f3n y atenci\u00f3n que prestan a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Hoy en d\u00eda existe la Justicia de Paz Comunal como parte del sistema de justicia ordinaria de nuestro Estado de derecho y que nos abre una gran posibilidad para que los conflictos puedan ser resuelto mediante los mecanismos alternativos de resoluci\u00f3n como lo son: a) la conciliaci\u00f3n; b) la mediaci\u00f3n y c) la equidad; en este \u00faltimo, el juez puede abstraerse de la aplicaci\u00f3n de las reglas del derecho por lograr una salida bajo el concepto de justicia, lo cual representa un avance significativo en nuestra legislaci\u00f3n. Vale la pena destacar, que l\u00f3gicamente la Ley Org\u00e1nica de Justicia de Paz Comunal trae un \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, pero lo que busca es una v\u00eda alterna para resolver de forma justa, r\u00e1pida y a trav\u00e9s del di\u00e1logo (que no es otra cosa que un proceso de comunicaci\u00f3n) una gran cantidad de conflictos, con ahorro de dinero en el pago de abogados, peritos y medidas judiciales, para evitar que los tribunales ordinarias de instancia que conocemos tradicionalmente, se abarroten sin necesidad.<\/p>\n\n\n\n
Otro factor a considerar para la prevenci\u00f3n y resoluci\u00f3n de los conflictos entre los particulares y que trae nuestro C\u00f3digo Civil en su art\u00edculo 1.713, es el contrato de transacci\u00f3n, la que una vez celebrada tiene car\u00e1cter de cosa juzgada entre las partes. S\u00f3lo se tiene que tener capacidad para transar contractualmente y sin la intervenci\u00f3n del sistema judicial, las partes pueden perfectamente resolver sus conflictos, siempre y cuando sean materias jur\u00eddicas en las que la transacci\u00f3n est\u00e1 permitida. <\/p>\n\n\n\n
En concluci\u00f3n, para resolver unn conflicto primero debemos reconocerlo y segundo, tener voluntad para resolverlo; y esto \u00faltimo a veces las partes enfrentadas no lo tienen porque se enfocan m\u00e1s en lograr tener la raz\u00f3n, que tener la sabidur\u00eda para resolver un problema, que en todo caso, hay que mirar siempre como una herramienta pedag\u00f3gica cuya soluci\u00f3n nos permite la evoluci\u00f3n hacia mejores escenarios, m\u00e1s estables y duraderos que por acuerdos previos evitar\u00e1n el surgimiento de nuevos conflictos, por haber aprendido las partes los riesgos, males y consecuencias del conflicto que lograron superar.<\/p>\n\n\n\n
Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo, abogado y Presidente de PROCONDOMINIOS, C.A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pretender que ante cualquier problema que un copropietario tenga, este acuda a la v\u00eda penal por tener conntactos con funcionarios para amenazar a sus vecinos, en un grav\u00edsimo error, que origina consecuenncias legales para quien lo comete.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12163,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[9,10],"tags":[252,839,856,1450],"class_list":["post-12112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","category-procondotips","tag-chantaje-en-el-condominio","tag-la-amenaza-irresponsable","tag-la-denuncia-penal-prostituida","tag-simulacion-de-hecho-punible"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12112"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12112\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}