REGLAMENTO PARA EL USO DEL ASCENSOR<\/p>\n
Se\u00f1ores:
\nPropietarios de Oficinas del Condominio
\nCENTRO PARQUE XXXXXXXXX
\nCiudad.-<\/p>\n
Por medio de la presenta la Junta de Condominio se dirige a todos REGLAMENTO PARA EL USO DEL ASCENSOR Se\u00f1ores: Propietarios de Oficinas del Condominio CENTRO PARQUE XXXXXXXXX Ciudad.- Por medio de la presenta la Junta de Condominio se dirige a todos ustedes en la oportunidad de se\u00f1alrles la reglamentaci\u00f3n que ha adoptdo para el correcto uso y mantenimiento por parte de los propietarios, del ascensor que sirve…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1553","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1553\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nustedes en la oportunidad de se\u00f1alrles la reglamentaci\u00f3n que ha
\nadoptdo para el correcto uso y mantenimiento por parte de los
\npropietarios, del ascensor que sirve a ese Cuerpo de oficinas, que
\nforma parte integral e inseparable del condominio, en uso de sus
\nfacultades reglamentarias establecidas en el art\u00edculo 18, literal \u00abd\u00bb
\nque se\u00f1ala textualmente: \u00ab…La Junta de Condominio decidir\u00e1 por
\nmayor\u00eda de votos y tendr\u00e1 las atribuciones de vigilancia y control
\nsobre la administraci\u00f3n que establezca el Reglamento de la presente
\nLey y, en todo caso, tendr\u00e1 las siguientes: …d) Velar por el uso que
\nse haga de las cosas comunes y adoptar la reglamentaci\u00f3n que fuere
\nnecesaria…\u00bb. En este orden de ideas, la Junta de Condominio viene
\nobservando que hay arrendatarios de oficinas que utilizan el ascensor
\nque sirve en ese Cuerpo Anexo como su fuera uno de carga, siendo que
\nes estrictamente un equipo de elevaci\u00f3n de pasajeros. Para evitar
\nmayores da\u00f1os y costos, tanto al equipo como a la econonom\u00eda de la
\ncomunidad de copropietarios, la Junta procede a reglamentar el uso del
\nascensor de la siguiente forma:
\nPRIMERO: Limitaci\u00f3n de uso del ascensor:<\/strong> Queda establecido que en lo adelante, el ascensor del Cuerpo
\nAnexo se utilizar\u00e1 exclusivamente para el traslado de pasajeros,
\nquedando excluido el uso para el transporte de cualquier tipo de
\ncargas, sin importar sus dimensiones o peso. En consecuencia, quien
\npretenda trasladar carga o materiales de cualquier naturaleza a sus
\noficinas, deber\u00e1 hacerlo por la escalera.
\nSEGUNDO:Responsables del Control y del uso del ascensor:<\/strong> Adem\u00e1s de la Junta de Condominio y el personal administrativo
\ny de seguridad contratado por el condominio, velar\u00e1n por el
\ncumplimiento de esta reglamentaci\u00f3n, los propios propietarios o
\narrendatarios que hacen vida en las oficinas del Cuerpo Anexo.
\nTERCERO: Responsabilidad de los usuarios en caso de incumplimiento de este Reglamento: <\/strong>En caso del incumplimiento de esta normativa, cualquier
\npropietario o personal contratado por el condominio que observare su
\nviolaci\u00f3n flagrante, queda autorizado para registrarla, bien con el
\nuso de videos o fotograf\u00edas, y al mismo tiempo, dejar\u00e1 constancia en
\nel libro de novedades de la Comisi\u00f3n de Operaciones de la Junta y del
\ncuerpo de seguridad que surve al inmueble. Esto ser\u00e1 prueba suficiente
\npara que cualquier da\u00f1o que le ocurra al ascensor se le cargue por
\nv\u00f1ia del recibo o planilla de liquidaci\u00f3n de gastos comunes
\nmensualmente, al propietario del local, quedando a salvo la
\nresponsabilidad legal de cada arrendatario o sus trabajadores
\ndependientes, quien podr\u00e1 ser demandado por la Junta en la
\njurisdicci\u00f3n civil ordinaria, a tenor de lo dispuesto en el art\u00edculo
\n1.185 del C\u00f3digo Civil Venezolano que establece: \u00abEl que con
\nintenci\u00f3n, o por negligencia, o por imprudencia, ha causado un da\u00f1o a
\notro, est\u00e1 obligado a repararlo\u00bb. La Junta de Condominio ha otorgar\u00e1
\nlos poderes especiales a los abogados que considere para perseguir a
\ncualquiera que sea responsable de los da\u00f1os que en lo adelante sufra
\nel ascensor del Cuerpo Anexo.
\nCUARTO: Supervisi\u00f3n del funcionamiento del ascensor:<\/strong> La Junta de Condominio se reserva el derecho de supervisar en
\ncualquier momento y sin previo aviso, la forma c\u00f3mo se usa el
\nmencionado ascensor y de comunicar por escrito o de forma verbal la
\nviolaci\u00f3n del presente reglamento, as\u00ed como de impedir que se mal
\nutilice, en atenci\u00f3n a lo dispuesto en el art\u00edculo 20, literal \u00aba\u00bb de
\nla Ley de Propiedad Horizontal que se\u00f1ala: \u00abCorresponde al
\nadministrador: a) Cuidar y vigilar las cosas comunes\u00bb.
\nQUINTO: Publicidad de la presente normativa:<\/strong> Se ordena la inmediata publicaci\u00f3n del presente Reglamento del
\nAscensor del Cuerpo Anexo en cada una de sus paradas y cabina; as\u00ed
\ncomo la entrega a cada uno de los propietarios y arrendatarios de las
\noficinas all\u00ed ubicadas; y al personal de vigilancia y de la oficina de
\nadministraci\u00f3n del Condominio.
\nDado y formado en la ciudad de Caracas, a los XXX d\u00edas del mes de junio de 2014.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"