En nuestro libro \u00abGerencia de Condominios y de Comunidades Inmobiliarias\u00bb abordmos de manera extensa nuestras recomendaciones a las Juntas de Condominio para que optimicen su labor, especialmente cuando est\u00e1n administrando el inmueble, ejerciendo una de las funciones que le atribuye el art\u00edculo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal en Venezuela. Ahora bien, queremos llamar la atenci\u00f3n de nuestros usuarios, sobre las conductas omisivas de las Juntas de Condominios, cuando no toman decisiones oportunas. Esto trae como consecuencia que se demoran los procesos administrativos, y sobre todo, los actos de conservaci\u00f3n y mantenimiento correctivo que requieren las cosas comunes, am\u00e9n de dilatar y entorpecer toda la din\u00e1mica comunicacional con los propietarios y proveedores, generando desconfianza y desacreditaci\u00f3n en la acci\u00f3n de la Junta, lo que termina causando su deslegitimaci\u00f3n por omisi\u00f3n en la acci\u00f3n.<\/p>\n
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Cuando los miembros principales de una Junta de Condominio est\u00e1n m\u00e1s pendientes de sus actividades privadas, y alegan que no tienen tiempo para \u00a0atender los asuntos que la asamblea de propietarios les ha confiando cuando los eligi\u00f3 para integrar el ente colegiado de la junta de condominio, entonces deben pensar seriamente en la renuncia. Claro, queremos se\u00f1alar que la renuncia a un cargo, tambi\u00e9n tiene sus tiempos, ya que por ejemplo, ser\u00eda in\u00fatil y poco recomendable, aquella renuncia que se produce por ejemplo, a escasos d\u00edas de realizarse la asamblea de propietarios \u00a0para designar a la nueva junta de condominio.<\/p>\n
Nuestra recomendaci\u00f3n a quienes deseen integrar una junta de condominio, bien como miembro principal o suplente, es que hagan un examen de conciencia y piensen bien antes de postularse si tienen tiempo para dedicarle a las exigentes actividades que requiere atender bien y responsablemente, las de una Junta de Condominio. Si su respuesta es afirmativa, pues bien, adelante! asuma sus funciones cabalmente y programe su tiempo. Y si por alguna raz\u00f3n usted ve que su trabajo en la junta no es valorado por la mayor\u00eda; se torna conflictivo permanentemente porque no aceptan su disenso; y sobre todo, si \u00a0ve que no logra ninguno de los objetivos que se hab\u00eda planteado por las trabas que puedan colocarle otros miembros y siente que compromete su salud mental y f\u00edsica en estas actividades que son adhonorem y que restan mucho tiempo familiar, entonces plant\u00e9ese renunciar y esperar mejores momentos para integrar su voluntad a otros equipos de trabajo con los cuales usted podr\u00e1 realizar una actividad dentro de la Junta de Condominio m\u00e1s exitosa y acorde con sus aspiraciones<\/p>\n
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