{"id":2708,"date":"2017-06-28T12:54:29","date_gmt":"2017-06-28T16:54:29","guid":{"rendered":"http:\/\/procondominios.com.ve\/?p=2708"},"modified":"2017-06-28T12:54:29","modified_gmt":"2017-06-28T16:54:29","slug":"2708-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/2017\/06\/28\/2708-2\/","title":{"rendered":"CURSO Y ENTRENAMIENTO EN GERENCIA Y ADMINISTRACI\u00d3N DE CONDOMINIOS \u00a1ON LINE! PARA HISPANOAM\u00c9RICA: \u00a1INSCR\u00cdBETE!"},"content":{"rendered":"

CURSO<\/em> DE ENTRENAMIENTO EN \u00a0GERENCIA Y ADMINISTRACI\u00d3N \u00a0DE CONDOMINIOS<\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0POR INTERNET<\/em><\/strong><\/p>\n

(Instrucci\u00f3n y formaci\u00f3n continua personalizada al participante)<\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n

I-\u00a0Introducci\u00f3n<\/u>:<\/em><\/strong><\/p>\n

La idea de dise\u00f1ar un\u00a0Curso\u00a0de\u00a0Gerencia\u00a0de Condominios y de otras Comunidades Inmobiliarias por Internet, representa una iniciativa que busca desarrollar las inquietudes de sus participantes por el tema inmobiliario, no desde una \u00f3ptica eminentemente comercial, sino como parte de un entrenamiento para realizar las tareas administrativas y gerenciales en un inmueble, que le permitir\u00e1n elevar los niveles de calidad de vida y tambi\u00e9n, conocer una herramienta de trabajo, una forma honesta y muy \u00fatil de vivir, preocup\u00e1ndose por la comunidad o h\u00e1bitat donde vive, resolviendo las variadas situaciones que siempre se presentan en la vida en comunidad. Se proponen en su desarrollo una serie de temas vinculados al condominio (propiedad horizontal); a la comunidad ordinaria; y a otro tipo de asociaciones o personas jur\u00eddicas que administran inmuebles en pro de los intereses de una comunidad.<\/p>\n

Sin duda alguna, para Asesor\u00edas Pro Condominios, C.A (PROCONDOMINIOS) <\/strong>\u00a0empresa venezolana dedicada al entrenamiento de personas para el correcto manejo de inmuebles, constituye el m\u00e1s ambicioso reto del presente a\u00f1o, que intenta ampliar la base de personas interesadas en nuestros materiales y conocimientos usando la tecnolog\u00eda hoy, afortunadamente disponible para ello. De tal forma, que este reto podr\u00edamos decir, que nos coloca a la vanguardia en la forma de ense\u00f1anza y aprendizaje que queremos compartir con nuestros seguidores. Innovamos como siempre, porque a diferencia de otros que usan la tecnolog\u00eda para transmitir masivamente el conocimiento en materia de condominios (desde Venezuela); \u00a0nuestra meta es hacerlo, pero de forma personalizada, individual para garantizar la calidad de nuestra experiencia docente. No nos interesa desde\u00f1ar y perder la calidad de nuestros productos acad\u00e9micos o de entrenamiento de personal; de all\u00ed, que no nos planteamos meter en un sal\u00f3n de clases a un gran n\u00famero de personas para que oigan y escuchen una teleconferencia sin la posibilidad de dialogar o sencillamente expresar sus parecer que son tan vitales e importantes en el proceso de aprendizaje. Intercambiar las experiencias particulares con cada participante en nuestros talleres y ahora en este\u00a0Curso\u00a0de\u00a0Gerencia\u00a0de Condominios que m\u00e1s abajo estamos proponiendo, es nuestra raz\u00f3n de ser y existir en este mundo inmobiliario.\u00a0As\u00ed pues, no sacrificaremos la\u00a0 calidad de nuestra ense\u00f1anza y del aprendizaje de nuestros participantes en la transmisi\u00f3n de conocimientos<\/u><\/em><\/strong>. Poco a poco seguimos construyendo una gran red de personas\u00a0 que a su vez, pueden aliarse con nosotros para imitar y seguir esta iniciativa bajo\u00a0 la misma metodolog\u00eda y expandir nuestra referencia en el mercado, progresivamente, llegando al mayor n\u00famero de personas; alcanzando a muchas m\u00e1s gracias al Internet, pero siempre eso s\u00ed, dej\u00e1ndolas satisfechas e impregnadas del inter\u00e9s por seguir creciendo y sabiendo para que transmitan el conocimiento adquirido y por ellas auto generado a otras personas. As\u00ed, lograremos una proyecci\u00f3n masiva del conocimiento de forma duradera, estable y reproductiva.<\/p>\n

II\u2013 Principios\u00a0 y condiciones que rigen nuestro\u00a0Curso \u00a0por Internet<\/u>:<\/em><\/strong><\/p>\n

1- Entrenamiento personalizado del participante, v\u00eda Internet y con eventual apoyo telef\u00f3nico si es necesario. Las sesiones se dictar\u00e1n por v\u00eda Skype o por tel\u00e9fono (dependiendo de la calidad de conexi\u00f3n por Internet) en la cuenta y n\u00famero que oportunamente se les informar\u00e1 a los participantes.<\/p>\n

2- Enviaremos (con anticipaci\u00f3n al inicio del\u00a0Curso) el material de apoyo v\u00eda Internet, o bien el participante puede elegir en adquirir nuestro libro: \u201cGerencia\u00a0de Condominios y Otras Comunidades Inmobiliarias\u201d donde se compilan la gran parte de los materiales del\u00a0Curso. Otros materiales no editados a\u00fan, los ponemos a su disposici\u00f3n en versi\u00f3n digital (pdf).<\/p>\n

3- La interacci\u00f3n con el participante en cada sesi\u00f3n programada es de 3 horas, divididas en dos bloques, cada uno de 1 hora y 30 minutos, con un receso de 45 minutos entre ambos.<\/p>\n

4- El conocimiento especializado a transmitir y a analizar con nuestros participantes est\u00e1 estructurado por m\u00f3dulos; en total son seis (06) y cada m\u00f3dulo se dicta en una (01) sesi\u00f3n, en el horario que seleccione el participante dentro de un amplio rango de posibilidades que damos, incluyendo por v\u00eda excepcional, el dictado de las sesiones en horas nocturnas, en d\u00edas feriados:<\/p>\n

5) A solicitud del participante, podemos desarrollar un punto especial para \u00e9l e incluirlo en alguna de las sesiones, y sin ning\u00fan costo adicional.<\/p>\n

6- El tiempo pactado con el participante ha sido estrictamente reservado para \u00e9l. Por tratarse de una atenci\u00f3n personalizada. En caso que el participante no atiende o se ausente de la sesi\u00f3n programada, se le avisar\u00e1 de su falta; se le llamar\u00e1 por tel\u00e9fono (whatsapp) o se le notificar\u00e1 por correo electr\u00f3nico y se reprogramar\u00e1 la sesi\u00f3n perdida, lo cual generar\u00e1 un recargo del cincuenta por ciento (50%) del costo estimado para cada sesi\u00f3n.<\/p>\n

7- El participante se compromete a realizar las lecturas previas del material seleccionado y correspondiente a cada sesi\u00f3n que ha sido programada con \u00e9l previamente, entendiendo que durante las sesiones la din\u00e1mica ser\u00e1 la siguiente:
\n7.1) El facilitador y responsable del dictado del\u00a0Curso\u00a0de\u00a0Gerencia\u00a0de Condominios ser\u00e1 el Director Presidente de Asesor\u00edas Pro Condominios, C.A., abogado Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo (Inpreabogado: 40.236 en Venezuela)<\/strong> le presentar\u00e1 la informaci\u00f3n especializada; ordenada en una presentaci\u00f3n en power point al participante, quien deber\u00e1 tenerla en pantalla abierta durante cada sesi\u00f3n;
\n7.2) El facilitador har\u00e1 su exposici\u00f3n v\u00eda Skype o cualquier otro medio o aplicaci\u00f3n digital \u00a0al participante, pudiendo \u00e9ste interrumpir cuando lo desee para preguntar dudas o pedir explicaciones en alg\u00fan t\u00f3pico particular; o bien realizar alg\u00fan comentario pertinente a los temas. Cabe destacar, que es recomendable que el participante haga sus anotaciones y preguntas al finalizar cada punto, o bien, durante una sesi\u00f3n especial de una (01) hora que se le programar\u00e1 durante la semana siguiente al dictado de cada sesi\u00f3n, tambi\u00e9n por v\u00eda Skype o v\u00eda telef\u00f3nica si as\u00ed lo desea. Esta sesi\u00f3n de preguntas y respuestas no tendr\u00e1 costos adicionales y est\u00e1 incluida dentro del costo del\u00a0Curso\u00a0y forma parte integral del programa de estudio que se ofrece al participante, y es de car\u00e1cter obligatoria;
\n7.3) Si por razones t\u00e9cnicas no imputables a las partes (ni al facilitador ni al participante) no se logra la conexi\u00f3n v\u00eda Skype, el participante asume el compromiso de llamar por tel\u00e9fono (whatsapp) \u00a0para as\u00ed reprogramar la sesi\u00f3n para nueva fecha. Las partes asumen siempre su relaci\u00f3n con base al principio de la buena fe y al del \u201cbuen padre de familia\u201d que deriva del Derecho Romano;<\/p>\n

8) Costos del\u00a0Curso<\/u>: La formas de contrataci\u00f3n de todas las sesiones o de alguna en particular que integran el\u00a0Curso\u00a0de\u00a0Gerencia y Administraci\u00f3n \u00a0de Condominios por Internet se har\u00e1n conforme a las siguientes reglas y costos:
\n8.1) Costo total del\u00a0Curso<\/u>: la inversi\u00f3n por la contrataci\u00f3n de las seis (06) sesiones, m\u00e1s la hora semanal de consulta, tendr\u00e1 un valor en d\u00f3lares de los Estados Unidos de Norteam\u00e9rica (USA) US$ 200,00 por participante.
\n8.2) Costo de cada sesi\u00f3n individualmente contratada: US$ 80,00.<\/strong><\/p>\n

9) Forma de pago<\/u><\/strong>: se har\u00e1 exclusivamente mediante transferencia electr\u00f3nica en la cuenta del CITIBANK n\u00famero: 3196075432, a favor de RAFAEL \u00c1NGEL VISO INGENUO<\/strong>; ABA: 266086554; SWIFT: CITI US 33; Direcci\u00f3n del Banco: 500 E. Broward Boulevard; Fort Lauderdale, Florida: 33394, U.S.A.; Tel\u00e9fono del Banco:\u00a0 c\u00f3digo USA+ (954) 968.1008.<\/p>\n

10) Retiro del participante antes del inicio de las actividades (pol\u00edtica de NO SHOW)<\/u><\/strong>: en este caso, se le devolver\u00e1 su dinero, menos un veinte y cinco por ciento (25%) del total que haya pagado por concepto de da\u00f1os y perjuicios; entendi\u00e9ndose tal da\u00f1o en la imposibilidad de contratar con otro participante, dada la limitaci\u00f3n de los cupos;<\/p>\n

11) Evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n al participante: al finalizar cada sesi\u00f3n se le enviar\u00e1 al participante un test que deber\u00e1 responder para verificar que ha fijado sus conocimientos; ser\u00e1 evaluado en una escala de 0 a 100; debiendo obtener una puntuaci\u00f3n no menor a 80 puntos para considerar que lo ha aprobado satisfactoriamente. Destacamos que si el participante no desea ser evaluado, debe advertirlo al momento de su inscripci\u00f3n; en caso de querer ser evaluado, tambi\u00e9n debe indicarlo<\/u><\/strong> y adem\u00e1s del certificado de haber cursado el\u00a0Curso\u00a0o alguna de sus sesiones, se le emitir\u00e1 una \u201cHoja de Resultado de Evaluaci\u00f3n\u201d<\/strong>, lo que le permitir\u00e1 saber d\u00f3nde debe hacer mayor \u00e9nfasis en el estudio y desarrollo de los t\u00f3picos evaluados. La evaluaci\u00f3n no tiene costo adicional y forma parte integral del\u00a0Curso<\/u><\/strong>.<\/p>\n

III-\u00a0Temario del\u00a0Curso\u00a0de Entrenamiento en \u00a0Gerencia y Administraci\u00f3n \u00a0de Condominios<\/u><\/em><\/strong>:<\/strong><\/p>\n

De forma enunciativa proponemos los siguientes grandes temas, sin un orden espec\u00edfico de atenci\u00f3n:<\/p>\n

Tema 1: Introducci\u00f3n al tema de la propiedad horizontal (Condominios).<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 2: La representaci\u00f3n de derechos en la propiedad horizontal.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 3: Principales actividades y responsabilidades de una junta de condominio.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 4: La comunicaci\u00f3n entre el administrador y sus administrados.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 5: Estrategias de cobranzas a propietarios morosos.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 6: \u00bfAdministradoras v\u00edctimas de las juntas de condominios?<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 7: Principales aspectos a considerar para la buena\u00a0gerencia\u00a0de las empresas administradoras de condominios.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 8: Conductas del ente administrador a considerar en la comisi\u00f3n de hechos punibles. (sujeto a la legislaci\u00f3n de cada pa\u00eds)<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 9: El contrato de administraci\u00f3n (mandato) inmobiliario.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 10: La rendici\u00f3n de cuentas de la junta de condominio y del administrador. Un deber ineludible.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 11: La asamblea de propietarios: como m\u00e1ximo \u00f3rgano de representaci\u00f3n del condominio.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 12: Distintas comunidades de bienes inmuebles y de su r\u00e9gimen administrativo: el condominio y otras especies de comunidades. (el participante debe revisar la legislaci\u00f3n de su pa\u00eds).<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 13: El manejo del personal de seguridad en inmuebles: condominios comerciales, residenciales, industriales y hoteles.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 14: Los procesos electorales en el Condominio y comunidades inmobiliarias: una propuesta por la transparencia en la toma de decisiones de los propietarios, partiendo de la experiencia venezolana.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 15: La publicidad comercial como fuente de ingresos extraordinarios en el condominio.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 16: Las al\u00edcuotas en el condominio o en la comunidad inmobiliaria: su raz\u00f3n\u00a0 de ser en la comunidad pro indiviso (condominio).<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 17: La programaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de las operaciones en un inmueble como factor de ahorro en sus gastos comunes.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 18: Las p\u00f3lizas de seguros para inmuebles: el principal factor de prevenci\u00f3n y ahorro en la sana administraci\u00f3n de la comunidad inmobiliaria.<\/em><\/strong><\/p>\n

Tema 19: Estudio sobre la Junta de Condominio: designaci\u00f3n; composici\u00f3n, renuncia de sus miembros; cargos y funciones; registro de su actividad; responsabilidad jur\u00eddica por su actuaci\u00f3n (civil y penal); conveniencia de la alternabilidad de sus miembros: c\u00f3mo lograrla; an\u00e1lisis de sus facultades \u00a0y coordinaci\u00f3n de sus actividades con las de la administradora.<\/em><\/strong><\/p>\n

IV- \u00a0Bibliograf\u00eda a utiliza<\/u>r (autores venezolanos y extranjeros):<\/em><\/strong><\/p>\n