Las mascotas son seres vivos muy\nqueridos y hasta necesarios para muchos seres humanos en su vida y brindan una\nserie de satisfacciones y beneficios para sus tenedores, comprobados incluso\npor investigaciones cient\u00edficas. As\u00ed, vemos hay tratamientos para ni\u00f1os con\nproblemas de movilidad con el uso de caballos; perros de asistencia para\npersonas ciegas o con severa discapacidad visual; los gatos al igual que los\ncanes y aves (loros, pericos y canarios fundamentalmente) son animales que\notorgan una cercan\u00eda emocional y de contacto afectiva para personas solas y el\ngrupo familiar en su h\u00e1bitat inmediato. Tambi\u00e9n hay personas que sin llegar a\nodiar a todo tipo de mascotas, prefieren no tener ni asumir el compromiso de\natenderlas, ni mucho menos los costos que ello representa y m\u00e1s bien, entienden\nque es preferible que est\u00e9n en su medio natural, libres.<\/p>\n\n\n\n
Los\nproblemas de las mascotas en las comunidades:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Y si bien nos referimos siempre a los\ntemas del condominio las mascotas cuando no son atendidos debidamente por sus\ndue\u00f1os, pueden causar problemas e inconvenientes donde quiera que se les tenga.\nEn los condominios, por ser espacios cerrados y conectados f\u00edsicamente sus\n\u00e1reas particulares por \u00e1reas comunes,\nlas perturbaciones son mucho m\u00e1s frecuentes\ny considerables. As\u00ed, tenemos que la mascota m\u00e1s com\u00fan, el perro causa problemas\npor los olores que expele el animal cuando no es aseado adecuadamente, dejando\nimpregnado de los mismos bienes y \u00e1reas comunes durante los recorridos con sus\ndue\u00f1os: ascensores; pasillos, caminer\u00edas y jardines; tambi\u00e9n, causan problemas\npor la deposici\u00f3n de sus excretas cuando no son recogidas por sus due\u00f1os;\nigualmente, todo can cuando es sacado a pasear diariamente para drenar su\nenerg\u00eda y mantener su sano comportamiento, debe hacerlo con un bozal para\nevitar mordeduras a personas y a otros canes. Con relaci\u00f3n al tema de los gatos\nque es un animal mucho m\u00e1s independiente que \nlos perros, de todos es harto conocido que el olor de su orine es muy\npenetrante, as\u00ed como molestoso los ruidos cuando est\u00e1n en \u00e9poca de celos, raz\u00f3n por la cual deben ser muy\ncontrolados. En s\u00edntesis, los canes y gatos, afectan la tranquilidad de\ncualquier vecindad con sus ladridos y maullidos y all\u00ed es cuando comienzan los\nproblemas con los vecinos, los copropietarios, que sienten que sus due\u00f1os no\nact\u00faan para evitar este tipo de trastornos comunitarios y muchos han tomado la\ndr\u00e1stica medida de envenenarlos para matarlos y eliminar as\u00ed, al menos\nmoment\u00e1neamente, las molestias causadas.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9\ndice la ley?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Existe la Ley La Ley<\/strong> para la Protecci\u00f3n<\/strong> a\nla Fauna Domestica Libre y en Cautiverio que fue publicada en la Gaceta Oficial\nde la Rep\u00fablica Bolivariana de Venezuela<\/strong> Nro. 39.338 de fecha\n04 de enero de 2010 y tiene por objeto conforme a lo establecido en su art\u00edculo\n1, \u201cestablecer las normas para la protecci\u00f3n, control y bienestar para\nla fauna dom\u00e9stica\u201d.<\/strong> Este es el\nordenamiento jur\u00eddico especial que regula la materia y establece especialmente\nlos deberes que los due\u00f1os de las mascotas deben cumplir.. Es interesante que\nel art\u00edculo 4 de esa ley se\u00f1ala que todas sus normas son de orden p\u00fablico, por\nlo que no deja lugar a dudas a la interpretaci\u00f3n de cu\u00e1les normas son\nimperativas y cuales no: todas afectan al orden p\u00fablico si son vulneradas. En\nsu art\u00edculo 18 se especifica la responsabilidad de toda persona natural o\njur\u00eddica que posea fauna dom\u00e9stica, de brindarle protecci\u00f3n, control\nprofil\u00e1ctico, alimentaci\u00f3n y cuido. El art\u00edculo 21 por ejemplo, refiere sobre\nla obligatoriedad de registrar las mascotas ante el ente municipal competente\nestablecido por la ley; igualmente, el art\u00edculo 22 le da a la autoridad\nmunicipal la potestad de limitar la tenencia de las mascotas capaces de\ngenerar riesgos cuando estas sean\npeligrosas; el art\u00edculo 23 le impone a todo tenedor de mascotas el deber de\nextremar todo tipo de medidas para evitar las molestias y riesgos que sean\ncapaces de alterar la paz y la tranquilidad de la comunidad; y el 24 se\u00f1ala la\nresponsabilidad civil de los due\u00f1os en caso que sus animales causen da\u00f1os a\nterceras personas, que estar\u00e1n obligados a repararlo, de conformidad con lo\nestablecido en el art\u00edculo 1.185 del C\u00f3digo Civil; el art\u00edculo 29 es el que\nestablece la restricci\u00f3n de la circulaci\u00f3n de animales por partes de sus due\u00f1os\no tenedores por \u00e1reas de uso com\u00fan, sin \nel uso de los dispositivos de seguridad de acuerdo a la especie, raza o\nvariedad del animal; el art\u00edculo 31 los obliga tambi\u00e9n a retirar los desechos\nproducidos por sus animales en calles, avenidas o cualquier \u00e1rea por donde\ntransiten; el art\u00edculo 33, por ejemplo, restringe la propiedad y tenencia de\nlos canes de la raza pitt-bull y los\nobliga a tenerlos de forma permanente en cautiverio y a adoptar las medidas de\naseguramiento para evitar que se escapen; el art\u00edculo 67 indica las medidas\ncautelares que puede tomar la autoridad municipal sobre la fauna dom\u00e9stica en\ncautiverio cuando esta pudiera causar consecuencias impredecibles. Dentro de\nesas medidas est\u00e1n entre varias: el comiso de los animales, el aislamiento del\nanimal y cualquier otra que estime conveniente con el objeto de cumplir con\nesta ley; el art\u00edculo 69 le impune al due\u00f1o y tenedor de los animales la\nobligaci\u00f3n de pagar dos unidades tributarias diarias, mientras dure la\nretenci\u00f3n del animal y si este requiriese de tratamientos m\u00e9dicos, tambi\u00e9n\ndeber\u00e1 cubrirlos; los art\u00edculos 71, 72, 73 hablan de las sanciones por el incumplimiento de las normas y\nestablecen una clasificaci\u00f3n de acuerdo a su gravedad, que invitamos a todos a\nleer detenidamente. <\/p>\n\n\n\n Recomendaciones a las juntas y a\nadministradores de condominios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s de leer la ley, consideramos\noportuno establecer un registro, un censo de fauna dom\u00e9stica dentro del\ncondominio para hacerle seguimiento estricto al cumplimiento de los deberes que\nimpone la ley especial, as\u00ed como el registro de cualquier da\u00f1o que produzcan\nlos animales para imput\u00e1rselo a sus due\u00f1os. Tambi\u00e9n es importante, establecer\n\u00e1reas comunes en los nuevos desarrollos y en los ya construidos, donde los\nanimales dom\u00e9sticos paseen y hagan sus necesidades y que estos cuenten con los\ndep\u00f3sitos de los desechos, con sus bolsas pl\u00e1ticas biodegradables; as\u00ed como con\ntomas de agua para que beban y sean ba\u00f1ados c\u00f3modamente.<\/p>\n\n\n\n Este espacio es\npatrocinado por Asesor\u00edas Pro Condominios C. A., empresa socialmente responsable. Educando a las\ncomunidades inmobiliarias de Venezuela por un mejor vivir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Todo quien tenga mascotas en un condominio debe cumplir con la ley vigente y responsabilizarse de su conducta y cuidado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2853,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[347,486,962,964],"class_list":["post-2852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-condominio-y-mascotas-atencion-de-las-mascotas","tag-deber-de-los-copropietarios-para-con-las-mascotas-control-de-mascotas-en-el-condominio","tag-mascotas","tag-mascotas-en-el-condominio-responsabilidad-con-las-mascotas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2852"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2852\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}