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La crisis econ\u00f3mica que vive la\nVenezuela de estos tiempos se traduce en la precaria situaci\u00f3n de los servicios\np\u00fablicos que el Estado venezolano le \nofrece a sus ciudadanos; y est\u00e1n a la vista los dramas humanos producidos\nno s\u00f3lo por los apagones; la falta de gasolina; la salud, sino sobre todo, por\nla falta de agua, que es el l\u00edquido vital que mantiene la vida en el planeta\ntierra. <\/p>\n\n\n\n
Esta situaci\u00f3n, ha llevado a muchos\ncondominios a tomar cartas en el asunto y nos han llegado bastantes consultas y\nnoticias sobre la construcci\u00f3n de pozos de agua, que requieren grandes\ninversiones y que no todos pueden pagar, gener\u00e1ndose as\u00ed, grandes conflictos\nentre los copropietarios, por un tema en el cual deber\u00eda de intervenir las autoridades\ncompetentes del agua. Mucho es lo que podemos decir sobre las normas que regulan las aguas en Venezuela.\nExiste una Ley de Aguas publicada en la Gaceta Oficial No. 35.595 publicada en\nfecha del 02 de enero de 2007 que contiene todas las regulaciones necesarias al\nrespecto, as\u00ed como las infracciones a las personas naturales y jur\u00eddicas que\nlas violen. Invitamos a nuestros escuchas a leer estas normas, teniendo en\ncuenta lo que dice el art\u00edculo 2 del C\u00f3digo Civil Venezolano que dispone: \u201cLA IGNORANCIA DE LA LEY NO EXCUSA SU\nINCUMPLIMIENTO\u201d<\/strong>. Pero no vamos a entrar aqu\u00ed al detalle de lo que se\u00f1ala\nesa ley especial que rige para ekl manejo del agua en Venezuela y que nos\nparece una legislaci\u00f3n de las m\u00e1s importantes para el futuro del pa\u00eds. Veamos\nlas implicaciones de construir pozos en los condominios.<\/p>\n\n\n\n Lo primero que hay que decir es que la\nLey de Propiedad Horizontal se\u00f1ala en su art\u00edculo 10 lo siguiente: \u201cPara\nconstruir nuevos pisos, hacer s\u00f3tanos o excavaciones o realizar actos que\nafecten la conservaci\u00f3n y est\u00e9tica del inmueble \nse requiere el consentimiento un\u00e1nime de los propietarios, siempre y\ncuando se obtenga el permiso correspondiente de las autoridades competentes\u201d.\nEllo significa que para construir un pozo de agua, que siempre pasa por una excavaci\u00f3n,\nuna perforaci\u00f3n, todos los copropietarios tienen que estar de acuerdo en ello;\npero eso no solo basta; es necesario contar con los permisos de las autoridades\ncompetentes, que en este caso, es por un lado, la Ingenier\u00eda Municipal y por el\notro, la autoridad competente en el manejo de aguas, quien es quien tiene que\ndar la concesi\u00f3n para el aprovechamiento, tal y como lo dispone el art\u00edculo 80\nde la Ley de Aguas.<\/p>\n\n\n\n Es importante destacar, que es de vital\nimportancia los estudios t\u00e9cnicos para aprovechar el agua, porque no basta\nubicar su fuente; sino adem\u00e1s, su\ncontrol de calidad para evitar el uso de agua contaminada. Ser\u00eda devastador\npara una poblaci\u00f3n consumir agua contaminada, porque podr\u00eda matarla; por eso es\nque el control del agua tiene que estar en manos del Estado, para garantizar su potabilidad y\ntambi\u00e9n, realizar las grandes inversiones que requieren los mantenimientos de\nlos reservorios de agua.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, que los condominios que quieran\naprovechar fuentes de agua, siendo esta un derecho humano, pueden hacerlo pero\ncumpliendo con la ley. Las multas por el\nuso del agua sin concesi\u00f3n van de 50 a 5.000 unidades tributarias (art\u00edculo 120\nde la Ley de Aguas) y los riesgos para la salud son enormes. <\/p>\n\n\n\n Este espacio es patrocinado por: \u201cAsesor\u00edas Pro Condominios, C.A.\u201d<\/strong>, empresa \nsocialmente responsable, \u201ceducando\na las comunidades inmobiliarias de Venezuela por un mejor vivir\u201d<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lo que tienes que considerar para construir un pozo de agua en tu condominio, en Venezuela<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2857,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[356,1170,1515],"class_list":["post-2856","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-condominios-y-construccion-de-pozos-de-agua","tag-pozos-de-agua-en-condominios","tag-unanimidad-para-construir-un-pozo-de-agua"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2856"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2856\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2856"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2856"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}