{"id":2910,"date":"2020-03-21T12:33:09","date_gmt":"2020-03-21T16:33:09","guid":{"rendered":"http:\/\/procondominios.com.ve\/?p=2910"},"modified":"2020-03-21T12:33:09","modified_gmt":"2020-03-21T16:33:09","slug":"el-copropietario-tiene-derecho-de-exigirle-informacion-a-su-administrador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/2020\/03\/21\/el-copropietario-tiene-derecho-de-exigirle-informacion-a-su-administrador\/","title":{"rendered":"El copropietario tiene derecho de exigirle informaci\u00f3n a su administrador"},"content":{"rendered":"\n

Cuando el administrador del condominio de molesta con un copropietario porque este le ha pedido cualquier tipo de informaci\u00f3n sobre su gesti\u00f3n, lo menos que puede uno pensar es que da una muy mala se\u00f1al del cumplimiento de sus obligaciones legales en el ejercicio de su mandato<\/p>\n\n\n\n

Y es que el administrador no tiene oportunidad ni para molestarse ni mucho menos como para sentirse atacado por cualquier tipo solicitud que le haga un copropietario, porque sencillamente, \u00e9l tiene el deber legal de \u00abdar cuenta de todas sus operaciones\u00bb y al menos, as\u00ed se lo impone el art\u00edculo 1.694 del C\u00f3digo Civil Venezolano; ello en concordancia con el art\u00edculo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, que contiene en sus literales el deber del administrador de presentar el informe anual de su gesti\u00f3n e igualmente, su deber de fijar con conocimiento de los copropietarios el momento, la fecha, d\u00eda y hora cuando pone a disposici\u00f3n de estos, los comprobantes para su revisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Nuestra recomendaci\u00f3n a loc copropietarios cuando los administradores se pongan bravos o se molesten, o los bloqueen de los grupos de whatsapp o de sus correos electr\u00f3nicos, por haber solicitado alg\u00fan tipo de informaci\u00f3n, sobre la marcha de sus condominios:<\/p>\n\n\n\n

  1. Procedan a verificar si ese administrador cumple una a una las obligaciones que le se\u00f1ala la ley de propiedad horizontal; el C\u00f3digo Civil; el documento de condominio; el reglamento del documento de condominio y los acuerdos de los propietarios tomados en asamblea.}<\/li>
  2. Investiguen si este administrador ha rendido cuenta y tiene su per\u00edodo vencido y no ha convocado a la asamblea de propietarios para su ratificaci\u00f3n o revocatoria de su mandato. Normalmente, cuando un administrador se pone bravo porque le hacen un determinado petitorio, es porque no ha llamado a la asamblea, ni para renovar a la junta de condominio.<\/li>
  3. Verifiquen si la junta de condominio est\u00e1 designada o desmembrada. El art\u00edculo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal impone de obligatorio funcionamiento es \u00f3rgano en el condominio. Recuerden: las juntas son entes que tienen como principal misi\u00f3n y funci\u00f3n, la de vigilar y controlar el uso correcto de los fondos y todo el proceso de administraci\u00f3n que haga un administrador. <\/li>
  4. Si un administrador sabe que la junta de condominio est\u00e1 desmembrada, sin dilaci\u00f3n tiene el deber legal y \u00e9tico, de convocar de inmediato a la asamblea de copropietarios para que designe a la nueva junta. Si no lo hace, se pone en calidad de sospechoso por no cumplir las obligaciones legales y recomendamos a los copropietarios que se le apliquen las sanciones que establece el par\u00e1grafo \u00fanico del art\u00edculo 20 de la ley ejusdem.<\/li>
  5. P\u00eddale por escrito con acuse de recibo y por todos los canales tecnol\u00f3gicos posibles de los cuales disponga el administrador, toda la informaci\u00f3n que usted quiera. P\u00f3ngalo en evidencia ante toda la comunidad e inicie el proceso de cambio del modelo de administraci\u00f3n que requiere su condominio, para erradicar la diuspraxis profesional y la cultura de muchos administradores de condominios abusadores que hacen lo que les da la gana, creyendo que nunca nadie les exigir\u00e1 en derecho el cumplimiento de sus obligaciones y sus responsabilidades civiles y penales a las que hubiere lugar, tal y como lo dispone la ley.}<\/li>
  6. Contacte a ASESOR\u00cdAS PRO CONDOMINIOS, C.A. por nuestro correo electr\u00f3nico: vprocondominios@gmail.com y redes sociales: @procondominios; tel\u00e9fonos: 04248178841 y 04142451580 para que reciba asesor\u00eda jur\u00eddica y nuestra oferta de servicios y contrato modelo de administraci\u00f3n, para poner fin a la calamidad que representan las conductas abusivas y como de mal padre de familia de administradores irresponsables que tratan a los condominios como si fueran sus bodegas personales.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    RAFAEL \u00c1NGEL VISO INGENUO<\/p>\n\n\n\n

    Inpreabogado: 40.236<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Si el administrador del condominio no aporta informaci\u00f3n, debe ser destituido o revocado en su mandato<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2912,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[447,578,1054,1314,1423,1502],"class_list":["post-2910","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-cuentas","tag-el-administrador-tiene-la-obligacion-de-informar-si-no-informa-no-es-transparente-el-administrador-debe-rendir-cuenta-de-todas-sus-operaciones","tag-no-se-pongan-bravo-los-administradores","tag-rendicion-de-cuentas","tag-sana-convivencia","tag-transparencia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2910"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2910\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}