{"id":2923,"date":"2020-04-10T13:03:17","date_gmt":"2020-04-10T17:03:17","guid":{"rendered":"http:\/\/procondominios.com.ve\/?p=2923"},"modified":"2020-04-10T13:03:17","modified_gmt":"2020-04-10T17:03:17","slug":"cuadro-para-evaluar-costos-de-los-repuestos-de-una-bomba-hidroneumatica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/2020\/04\/10\/cuadro-para-evaluar-costos-de-los-repuestos-de-una-bomba-hidroneumatica\/","title":{"rendered":"Cuadro para evaluar costos de los repuestos de una bomba hidroneum\u00e1tica"},"content":{"rendered":"\n

La evaluaci\u00f3n de precios entre proveedores cuando ofrecen repuestos y mano de obras pareciera ser una labor sencilla; en realidad no lo es y hay muchos matices o variables a la hora de realizarla. Es por ello, que nosotros proponemos al administrador del condominio que elabore un cuadro comparativo bajo determinadas variables, para ayudarlo, en primer lugar, a unificar los criterios que ser\u00e1n usado en la posterior comparaci\u00f3n. Y esto es de suma importancia, puesto que no se pueden comparar est\u00e1ndares distintas. <\/p>\n\n\n\n

Vamos a poner un sencillo ejemplo: si voy a reparar una bomba hidroneum\u00e1tica y luego de su diagn\u00f3stico decido que hay que cambiar el motor, entonces para poder comparar esa pieza, debo colocar en el el cuadro o matriz coimparativa, las variables id\u00e9nticas para que en igualdad de circunstancias, el administrador decida cu\u00e1l proveedor es m\u00e1s conveniente. Y no solamente nos referimos a las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas del motor; puesto que como dijimos anteriormente hay matices, como lo es, la calidad de la marca del fabricante. Si se trata de un fabricante certificado para los est\u00e1ndares del mercado del primer mundo, eso tiene un peso espec\u00edfico aunque la pieza tenga iguales caracter\u00edsticas, porque se sabe, que para estos pa\u00edses las autoridades competentes son mucho m\u00e1s exigentes en cuanto a las normas de calidad de producci\u00f3n que en otros mercados, como ocurre con China, de donde salen una cantidad de productos muy econ\u00f3micos pero que en realidad son sumamente costosos porque no tienen durabilidad; sus repuestos igual no lo son o vienen con defectos, todo lo cual resulta altamente enga\u00f1oso para los consumidores que son legos.<\/p>\n\n\n\n

Un administrador de condominios si bien no es un t\u00e9cnico especialista en la realizaci\u00f3n de los trabajos t\u00e9cnicos que garantizan los mantenimientos preventivos o correctivos, al menos tienen que tener la metodolog\u00eda de trabajo para buscar la informaci\u00f3n y cuestionar cualquier presupuesto que le presenten los proveedores, quienes no pocos, tienen las espuelas afiladas para sacarle al condominio el m\u00e1ximo provecho econ\u00f3mico a costa de la ignorancia de la junta de condominio o de su administrador, o aprovech\u00e1ndose de alg\u00fan trabajo de emergencia, donde no hay mucho tiempo para evaluar a proveedores y donde prevalece la confianza y buena fe en la contrataci\u00f3n del proveedor.<\/p>\n\n\n\n

Pero la emergencia no impide la posibilidad de comparar presupuesto. Es m\u00e1s, les advertimos a nuestros lectores, que cuando un proveedor pasa un presupuesto gen\u00e9rico, donde no detalla ni las caracter\u00edsticas de los repuestos a utilizar; sus precios, las garant\u00edas; la memoria descriptiva de c\u00f3mo realizar\u00e1 la reparaci\u00f3n y engloba todo el precio de la mano de obra; cuando no presenta un contrato de servicios (se supone que un proveedor en cualquier \u00e1reas de servicios debe tener desarrollados los distintos tipos de contratos y sus alcances, modos, t\u00e9rminos y condiciones); entonces es un proveedor que puede resultar poco confiable, sobre todo cuando se presentan los problemas de las fallas en los trabajos realizados.<\/p>\n\n\n\n

Significa entonces, que s\u00ed hay una metodolog\u00eda de evaluaci\u00f3n de proveedores y que guarda relaci\u00f3n con los siguientes aspectos; conviene evaluar de ellos: 1) la documentaci\u00f3n legal y fiscal de la empresa; 2) los registros legales que exigen las autoridades competentes para que opere (como ocurre con las empresas que se dedican a mantener los elevadores en Venezuela (deben estar registradas en Sencamer); 3) las ofertas de servicios; 4) los contratos de servicios; 5) los presupuestos altamente especificados; 6) la experticia o solvencia t\u00e9cnica demostrada a trav\u00e9s de la satisfacci\u00f3n de sus clientes; 7) es muy importante saber si la empresa cuenta con talleres propios o tiene que subcontratar a contratistas para realizar algunos trabajos dentro de las fases de la reparaci\u00f3n o ejecuci\u00f3n de determinado mantenimiento u obra. Pueden ustedes agregar cualquier otra variable que apunte a la calidad del servicio que quieran contratar y como todo, dependiendo del tama\u00f1o del bolsillo del condominio.<\/p>\n\n\n\n

Recientemente nos correspondi\u00f3 evaluar un presupuesto de un proveedor en el \u00e1reas de bombas hidronem\u00e1ticas y le pedimos mayor especificidad en su presupuesto para reparar unas bombas de agua. Aqu\u00ed le dejamos el cuadro en Excel que preparamos para que el proveedor vaciara la informaci\u00f3n, la cual ser\u00e1 posteriormente evaluada con la junta de condominio.<\/p>\n\n\n\n

Elaborado por: Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Lista de repuestos para la reparaci\u00f3n de las bombas de agua del condominio:<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Fecha:____<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Bomba del Cuarto hidroneum\u00e1tico 1: repuestos requeridos<\/td>\nCaracter\u00edsticas esenciales o tipo<\/td>\nModelo<\/td>\nMarca<\/td>\nOrigen: hecho en<\/td>\nCantidades<\/td>\nPrecio<\/td>\nGarant\u00edas ofrecidas<\/td>\nProveedor<\/td>\n<\/tr>\n
A<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
B<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
C<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
D<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
E<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
F<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Totales (valor de repuestos)<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Valor de la mano de obra<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Total de la reparaci\u00f3n<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Bomba del Cuarto hidroneum\u00e1tico 2: repuestos requeridos<\/td>\nCaracter\u00edsticas esenciales o tipo<\/td>\nModelo<\/td>\nMarca<\/td>\nOrigen: hecho en<\/td>\n\u00a0<\/td>\nPrecio<\/td>\nGarant\u00edas ofrecidas<\/td>\nProveedor<\/td>\n<\/tr>\n
A<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
B<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
C<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
D<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
E<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
F<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Totales (valor de repuestos)<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Valor de la mano de obra<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n
Total de la reparaci\u00f3n<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n\u00a0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n

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La evaluaci\u00f3n de precios entre proveedores cuando ofrecen repuestos y mano de obras pareciera ser una labor sencilla; en realidad no lo es y hay muchos matices o variables a la hora de realizarla. Es por ello, que nosotros proponemos al administrador del condominio que elabore un cuadro comparativo bajo determinadas variables, para ayudarlo, en…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2924,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[404,437,1256,1536],"class_list":["post-2923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-control-de-trabajos","tag-cuadro-de-control","tag-proveedores","tag-variables"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2923"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2923\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}