El Covid 19 ha impuesto restricciones en todos los \u00f3rdenes de la vida, a todo nivel y ha cambiado la visi\u00f3n del ser humano en la forma de desarrollar su vida diariamente. Los condominios y su din\u00e1mica no escapan a ello. <\/p>\n\n\n\n
Las reuniones de las asambleas de propietarios han quedado afectadas de acuerdo al decreto n\u00famero: 4.160; del estado de excepci\u00f3n por alarma que dict\u00f3 el gobierno nacional venezolano el 13 de marzo de 2020 en la Gaceta Oficial Extraordinaria n\u00famero 6.519. Ver decreto en: http:\/\/extwprlegs1.fao.org\/docs\/pdf\/ven194367.pdf<\/p>\n\n\n\n
El art\u00edculo 12 de ese decreto abre la posibilidad de realizar las asambleas de propietarios, siempre y cuando no se realicen en lugares o aforos cerrado y se usen las medidas de protecci\u00f3n y bioseguridad que emiti\u00f3 la resoluci\u00f3n del Despacho del Ministro de Salud publicada en la Gaceta Oficial 450.447 del 1 de junio de 2020. Ver resoluci\u00f3n en: https:\/\/www.medicinalaboraldevenezuela.com.ve\/archivo\/GO_41891.pdf<\/p>\n\n\n\n
Luego, si entendemos que el concepto aglomeraci\u00f3n es una reuni\u00f3n desordenada y estudiamos bien el art\u00edculo 12 del decreto sobre el estado de excepci\u00f3n antes se\u00f1alado; y aplicamos a los condominios las recomendaciones y las medidas de seguridad establecidas por el Ministerio de Salud, concluiremos que si es posible realizar asamblea de propietarios SIN AGLOMERACIONES, jugando con los factores del tiempo, espacio, medidas de bioseguridad y la forma c\u00f3mo deben ser redactadas los textos de las convocatorias, de forma tal que los propietarios pueden depositar su voto u opini\u00f3n por escrito; con confianza y garantizando su identidad y control.<\/p>\n\n\n\n
Ahora bien, si en un condominio no se puede garantizar la realizaci\u00f3n de las reuniones de la asamblea de propietarios SIN AGLOMERACIONES porque no cuentan con los espacios abiertos, entonces NO PODR\u00c1N REALIZARSE Y NO RECOMENDAMOS EXPONERSE A NING\u00daN PROPIETARIO AL CONTAGIO POR COVID 19.<\/strong><\/p>\n\n\n\n La gran mayor\u00eda de las decisiones en el condominio pueden tomarse de acuerdo a lo establecido en el art\u00edculo 23 de la Ley de Propiedad Horizontal venezolana; salvo la designaci\u00f3n y revocaci\u00f3n de la junta de condominio y del administrador; y la aplicaci\u00f3n de la sanci\u00f3n establecida en su art\u00edculo 39.<\/p>\n\n\n\n De tal forma, que si quieren realizar una asamblea de propietarios bajo los c\u00e1nones legales y con las medidas de bioseguridad recomendadas por el Poder Ejecutivo Nacional, conforme a las sugerencias de la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud, les pedimos que nos contacten a: info@procondominios.com.ve.<\/p>\n\n\n\n Les saluda, Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo (Inpreabogado: 40.236, abogado egresado de la Universidad Central de Venezuela).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si analizamos bien el art\u00edculo 12 del decreto del estado de excepci\u00f3n por alarma del Covid 19, del 13 de marzo de 2020, nos daremos cuenta que podemos realizar las asambleas sin aglomeraciones; siguiendo las medidas de bioseguridad del Ministerio de Salud, recomendadas por la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[532,548,1294,1393,1394],"class_list":["post-2967","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-desinfecta-tus-manos-con-alcohol-isopopilico","tag-distanciamiento-social-por-covid-19","tag-recomendaciones-de-bioseguridad-por-covid-19","tag-reunete-sin-aglomerarte","tag-reuniones-con-bioseguridad-bioseguridad-por-covid-19"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2967"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2967\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}