Caracas, 14 de julio de 2021<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1or: _______<\/strong><\/p>\n\n\n\n Propietario del Apartamento _______<\/strong><\/p>\n\n\n\n RESIDENCIAS CARACAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avenida Este , Urb. Piedra Linda, Municipio El Hatillo del Estado Miranda.<\/p>\n\n\n\n Ciudad.-<\/p>\n\n\n\n Apreciado vecino:<\/p>\n\n\n\n Al tiempo de saludarlo cordialmente nos dirigimos a usted a los fines de solicitarle expresa y formalmente la reparaci\u00f3n de la filtraci\u00f3n de aguas que deriva de su apartamento y que est\u00e1 afectando la fachada del edificio, causando graves deterioros.<\/p>\n\n\n\n Esta situaci\u00f3n la viene padeciendo la comunidad de propietarios desde hace meses y adem\u00e1s del deterioro f\u00edsico de nuestra fachada, el valor patrimonial de cada apartamento se ve afectado directamente. Es por ello, que le pedimos que de inmediato proceda a reparar su filtraci\u00f3n, para que esta Junta, en funciones como ente administrador del edificio, ordene la reparaci\u00f3n de la fachada y su restituci\u00f3n a su estado original.<\/p>\n\n\n\n L\u00f3gicamente, como procede en cualquier pa\u00eds donde existe un estado de derecho, de conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 1.185 del C\u00f3digo Civil Venezolano, los gastos que se causen por la reparaci\u00f3n del \u00e1rea de la fachada afectada por su filtraci\u00f3n, le ser\u00e1n imputados o cargados directamente en su planilla de liquidaci\u00f3n mensual de gastos comunes, como un gasto no com\u00fan, exclusivamente atribuido a su apartamento, en concordancia con lo dispuesto en el art\u00edculo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. Oportunamente le informaremos de tales gastos.<\/p>\n\n\n\n Agradeciendo que tome las acciones de inmediato y su amable atenci\u00f3n, nos suscribimos de usted. Por la Junta de Condominio;<\/p>\n\n\n\n Atentamente,<\/p>\n\n\n\n XXX YYYY ZZZ<\/strong><\/p>\n\n\n\n P.D: Con copia a toda la comunidad de copropietarios<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los propietarios est\u00e1n obligados a pagar los da\u00f1os y perjuicios causados por las filtraciones de aguas desde sus apartamentos y que deterioran la fachada de los edificios<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[240,465,476,695,725,1245,1325],"class_list":["post-3037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recursos","tag-carta-reclamo-de-filtraciones","tag-danos-a-la-fachada","tag-danos-y-perjuicios-de-un-propietario","tag-filtraciones","tag-gasto-no-comun","tag-propter-rem","tag-reparacion-de-la-fachada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3037\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}