La ruina del condominio est\u00e1 \u00edntimamente atada a valores culturales y a la forma de vivir y entender la vida en comunidad por parte de cada quien. No es un tema que centra su foco de atenci\u00f3n exclusivamente en la variable econ\u00f3mica, porque la experiencia nos revela que en condominios donde viven personas con alt\u00edsimo poder adquisitivo y adineradas, las \u00e1reas comunes est\u00e1n deterioradas y pendientes de los mantenimientos preventivos y correctivos.<\/p>\n\n\n\n
Por el contrario, tambi\u00e9n observamos que en condominios donde viven propietarios con un moderad o bajo poder adquisitivo, las \u00e1reas y cosas comunes est\u00e1n bien atendidas y cumplen con el fin fueron dise\u00f1adas por el constructor. Y entonces, \u00bfa qu\u00e9 se debe esta situaci\u00f3n? \u00bfEs la ruina del condominio causada por el hecho de tener o no dinero?<\/p>\n\n\n\n
A nuestro juicio, si bien es cierto que el dinero es un factor vital de la ecuaci\u00f3n para poder realizar los mantenimientos preventivos y correctivos que requiere una edificaci\u00f3n, no es el \u00fanico, ni tampoco el m\u00e1s importante. Para nosotros, hay un factor poderoso antes que el dinero y es la capacidad de organizaci\u00f3n en pos de un objetivo que tenga una comunidad de propietarios. Organizarse con conciencia c\u00edvica, aplicando la metodolog\u00eda correcta y con persistencia en la consecuci\u00f3n de ese objetivo, incluso cuando se presenten obst\u00e1culos para ello; y respetar la sana participaci\u00f3n de todos los propietarios en ese camino, aceptando y tolerando la distintas opiniones sin nunca perder de vista que lo primordial es lograr el objetivo propuesto, es lo vital, lo fundamental para el \u00e9xito de una administraci\u00f3n del condominio.<\/p>\n\n\n\n
Pasa con mucha frecuencia que en los condominios donde hay personas con alta capacidad econ\u00f3mica, priva el individualismo m\u00e1s que el colectivismo. Lo mejor que puede ocurrir en este tipo de comunidades es que concurran la alta capacidad econ\u00f3mica, guiada por el valor cultural, educativo, instruccional, profesional, para afrontar cualquier necesidad y situaci\u00f3n en la comunidad.<\/p>\n\n\n\n
PROCONDOMINIOS es una organizaci\u00f3n que se preocupa por fomentar esa organizaci\u00f3n comunitaria para trabajar apegada a le ley; al documento de condominio, considerando siempre como l\u00edmite el orden p\u00fablico establecido. Hemos apreciado que la ruina de un edificio proviene y tiene su origen normalmente, en el desprecio profundo por las normas jur\u00eddicas de parte de la gran mayor\u00eda de los propietarios. Cuando esto ocurre, surgen las situaciones an\u00e1rquicas que posteriormente resultan bien dif\u00edciles de revertir, ni siquiera con sentencias judiciales que en no pocas ocasiones, atinan a entender los aspectos de fondo, los motivos por las cuales se dan los conflictos en las comunidades. <\/p>\n\n\n\n
Las reuniones informativas que PROCONDOMINIOS realiza en los condominios, con sus distintos formatos de capacitaci\u00f3n (foros de preguntas y repuestas; mesas redondas; charlas; talleres y jornadas) permiten la reuni\u00f3n de propietarios para resolver las dudas que tengan en lo jur\u00eddico, pero tambi\u00e9n sobre las metodolog\u00edas de trabajos que hay que aplicar en los condominios para poder avanzar en su organizaci\u00f3n y trabajar de la forma m\u00e1s ordenada y transparente posible, rindiendo cuentas de la gesti\u00f3n que se realiza.<\/p>\n\n\n\n
De esta manera, con planificaci\u00f3n operativa; realizaci\u00f3n de presupuestos; planificaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de los presupuestos y rendici\u00f3n de cuentas permanente, se crea todo un clima de credibilidad a lo interno de la comunidad de propietarios, que apuntala la inversi\u00f3n en los mantenimientos preventivos y correctivos, seg\u00fan la jerarqu\u00eda e importancia de los problemas; y esto es lo que va a permitir enfocar los recursos econ\u00f3micos para ir superando los aspectos ruinosos de cualquier edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
PROCONDOMINIOS tiene una filosof\u00eda empresarial seg\u00fan la cual, para nosotros el respeto a la ley es nuestro desidetarum, nuestro norte y del cual nos saldremos jam\u00e1s, sean cual sean las peticiones que nos hagan juntas de condominios o copropietarios. No atendemos a los caprichos de grupos o familias que son propietarios mayoritarios en un condominio. Ya hemos tenido esta experiencia donde un grupo mayoritario de propietarios conformada por una familia, pretend\u00eda no seguir las recomendaciones m\u00e1s elementales en la administraci\u00f3n del condominio. Sencillamente, seguimos nuestro camino firme y renunciamos al mandato. Nuestra reputaci\u00f3n jam\u00e1s ni nunca estar\u00e1 en juego, por un buen paquete de honorarios profesionales.<\/p>\n\n\n\n
Y cuando los propietarios van observando d\u00eda a d\u00eda que la ruina de su edificio va desapareciendo por la correcta reinversi\u00f3n del dinero en los mantenimientos preventivos y correctivos, aparece y crece la confianza en la gerencia administrativa; y eso es lo que PROCONDOMINIOS siempre logra, resaltando y fomentando el cumplimiento del estado de derecho.<\/p>\n\n\n\n
La \u00fanica dictadura posible y que garantiza la libertad de todos los ciudadanos por igual, ES LA LEY. Terminamos esta reflexi\u00f3n con el pensamiento del presidente de los Estados Unidos Mexicanos, Benito Ju\u00e1rez, cuando en 1.867 se afianzaba y restaur\u00f3 esa rep\u00fablica y nos dec\u00eda: \u201cEntre los individuos, como entre las naciones, el respeto al derecho ajeno es la paz.\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si quieres que PROCONDOMINIOS entre en tu comunidad para apuntalar el proceso de rescate de las \u00e1reas y cosas comunes, y para combatir la mora con las armas que da el estado de derecho venezolano, simplemente escr\u00edbenos a: info@procondominios.com.ve.<\/p>\n\n\n\n S\u00edguenos tambi\u00e9n por: @procondominios en Twitter e Innstagram; Procondominios en YouTube; Procondotips en Curadas.com.ve; Procondominios en Telegram; La Voz de Procondominios en el Diario La Voz; y en esta p\u00e1gina web.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El respeto por el orden jur\u00eddico es el primer paso para poder enfrentar y superar con \u00e9xito la ruina total o parcial, de las cosas y bienes comunes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11807,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[290,885,900,1087,1145,1209,1227],"class_list":["post-3235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-combatimos-la-ruina-ruina-y-dinero-la-cultura-vence-al-dinero-siempre","tag-la-ruina-es-superable","tag-ley","tag-orden","tag-planificacion-en-el-condominio","tag-procondominios-es-exito-superamos-la-ruina-en-el-edificio","tag-progreso-y-justicia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3235\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}