{"id":352,"date":"2013-01-12T17:43:33","date_gmt":"2013-01-12T22:13:33","guid":{"rendered":"http:\/\/procondominiosvenezuela.wordpress.com\/?p=352"},"modified":"2013-01-12T17:43:33","modified_gmt":"2013-01-12T22:13:33","slug":"los-condominios-en-venezuela-son-materia-olvidada-por-el-actual-gobierno-de-venezuela-desde-1998-nuestro-proyecto-de-ley-organica-de-comunidades-inmobiliarias-es-la-mejor-arma-de-lucha-contra-las-com","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/2013\/01\/12\/los-condominios-en-venezuela-son-materia-olvidada-por-el-actual-gobierno-de-venezuela-desde-1998-nuestro-proyecto-de-ley-organica-de-comunidades-inmobiliarias-es-la-mejor-arma-de-lucha-contra-las-com\/","title":{"rendered":"Los Condominios en Venezuela son materia olvidada por el actual Gobierno de Venezuela desde 1998: nuestro Proyecto de Ley Org\u00e1nica de Comunidades Inmobiliarias es la mejor arma de lucha contra las comunas y el comunismo!"},"content":{"rendered":"<p>Para los miles y miles de ciudadanos que hemos elegido de cualquier modo asumir a los condominios como una manera digna de vivir (bien como gerentes generales, operativo, de seguridad, consultor jur\u00eddico, administradores, proveedores de distintos servicios inmobiliarios) \u00a0vemos con gran preocupaci\u00f3n que \u00e9stos han sido una materia totalmente olvidada y para nada considerada por el actual gobierno de Venezuela. \u00a0Desde el mes de noviembre del a\u00f1o 2005 cuando Nicol\u00e1s Maduro era el Presidente de la Asamblea Nacional de Diputados, consignamos el <strong>\u00abPRIMER BORRADOR DEL PROYECTO DE LEY ORG\u00c1NICO DE COMUNIDADES INMOBILIARIAS<\/strong>\u00b7 en el cual llev\u00e1bamos trabajando desde 1994 en su dise\u00f1o y redacci\u00f3n.<\/p>\n<p>A la presente fecha, 12 de enero de 2013 han pasado siete (07) a\u00f1os y dos meses y ya vamos por el <strong>CUARTO BORRADOR<\/strong> \u00a0de dicho proyecto de ley, el cual pueden ver en esta misma p\u00e1gina <strong>(www.procondominiosvenezuela.wordpress.com)<\/strong> y que recoge ideas novedosas \u00a0para poner en orden todo lo relativo a la gerencia, administraci\u00f3n, y rescate de inmuebles regidos tanto por la Ley de Propiedad Horizontal como por el C\u00f3digo Civil Venezolano (comunidades ordinarias). Este proyecto es una normativa moderna; resuelve y evita problemas en los condominios y comunidades inmobiliarias, pero por sobre todas las cosas, hace al ciudadano (comunero inmobiliario) un ser mucho m\u00e1s responsable, destacando y reforzando su cultura democr\u00e1tica para luchar contra la apat\u00eda en su participaci\u00f3n en los asuntos comunitarios, y resalta el valor que tiene el derecho constitucional a la propiedad privada en Venezuela.<\/p>\n<p>Este proyecto de ley viene a acercar al extremo al ciudadano con su h\u00e1bitat m\u00e1s inmediato, que ya no ser\u00eda ni siquiera el Municipio, ni los Consejos Comunales, sino su propia casa, su lugar de residencia m\u00e1s inmediata. <strong>As\u00ed, que en realidad, nuestro proyecto de Ley Org\u00e1nica de Comunidades Inmobiliarias viene a significar un frente jur\u00eddico bien importante; una herramienta de lucha contra el comunismo, sus comunas y toda manera de pensar donde se pretenda arrinconar o disminuir el valor que tiene la propiedad privada en Venezuela<\/strong>.<\/p>\n<p>Nuestro proyecto de Ley Org\u00e1nica tambi\u00e9n representa un mecanismo de inversi\u00f3n econ\u00f3mica en los condominios y otras comunidades inmobiliarias, a trav\u00e9s de las estructuras que contempla como la Superintendencia de Comunidades Inmobiliarias \u00a0(SUNACIN) y la Federaci\u00f3n nacional de Comunidades Inmobiliarias (FENACOMUNIDADES). Es por ello, que en la actualidad, dado que el gobierno de Venezuela pareciera aborrecer la propiedad privada, nuestro proyecto cobra un valor estrat\u00e9gico supremamente importante porque pone en manos de los millones de ciudadanos que viven en apartamentos, o tienen locales en centros comerciales regidos por la Ley de Propiedad Horizontal, o bien viven en villas o urbanizaciones \u00a0dise\u00f1adas para vivir con servicios y bienes comunes (y que se rigen por el C\u00f3digo Civil Venezolano) un ordenamiento jur\u00eddico que espera el apoyo de todos esos millones de ciudadanos que constituyen un factor de opini\u00f3n y de decisi\u00f3n, y quienes se han esforzado d\u00eda a d\u00eda para contar con un inmueble que proteja y represente su principal patrimonio familiar y estabilidad psicol\u00f3gica de sus seres queridos.<\/p>\n<p>Nadie quien haya comprado un bien inmueble bajo el dominio de la Ley de Propiedad Horizontal est\u00e1 dispuesto a perderlo sin luchar; sin hacer valer sus derechos en cualquier \u00e1mbito, y nuestro Proyecto de Ley Org\u00e1nica de Comunidades Inmobiliarias es el arma que necesitaba la ciudadan\u00eda venezolana para \u00a0proteger la propiedad privada; para decirle al Gobierno de Venezuela que cese en su intento de confrontar y expropiar a los venezolanos que s\u00ed han trabajado por tener un inmueble; y tambi\u00e9n este proyecto de ley debe llamar a la reflexi\u00f3n a todos los conciudadanos venezolanos, a los verdaderos patriotas para decirle a las autoridades legislativas de la Asamblea Nacional que es necesaria la reforma de la nueva Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (Ley Diosdado) para terminar de una vez por todas el enfrentamiento entre arrendatarios y arrendadores (la mayor\u00eda de ellos, propietarios de apartamentos ubicados en condominios, pero sobre todo, en barriadas populares densamente pobladas). Y esta misma reforma debe hacerse con el Decreto y Rango de Ley de los Trabajadores Residenciales (la mayor\u00eda de ellos trabaja en los condominios en todo el territorio de Venezuela).<\/p>\n<p>Los condominios y las comunidades inmobiliarias deben organizarse y exigir al Gobierno de Venezuela y a la mayor\u00eda parlamentaria oficialista representada en la Asamblea Nacional, respeto a la propiedad privada y sobre todo, que comiencen a desarrollar la agenda legislativa del a\u00f1o 2013, considerando el <strong>CUARTO BORRADOR<\/strong> \u00a0de nuestro <strong>Proyecto de LEY ORG\u00c1NICA DE COMUNIDADES INMOBILIARIA<\/strong>S para hacer la gran consulta nacional que permita llegar al mejor modelo posible para que sea debatido y aprobado por la Asamblea Nacional y se inicie una nueva era para los condominios y comunidades inmobiliarias en Venezuela. <em><strong>Este proyecto, respeta por supuesto a los derechos de propiedad del sector comercial que hace vida en todos los centros comerciales construidos en Venezuela<\/strong><\/em>.<\/p>\n<p>Apoya nuestro proyecto y dirige una carta a la Comisi\u00f3n de Bienes y Servicios de la Asamblea Nacional ubicada en el edificio sede, esquina de Pajaritos, Caracas, \u00a0para que comience a discutir este proyecto de Ley, en defensa del derecho constitucional de la propiedad privada en Venezuela.<\/p>\n<p>Que Vivan los condominios y comunidades inmobiliarias expresi\u00f3n de la propiedad privada en Venezuela!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para los miles y miles de ciudadanos que hemos elegido de cualquier modo asumir a los condominios como una manera digna de vivir (bien como gerentes generales, operativo, de seguridad, consultor jur\u00eddico, administradores, proveedores de distintos servicios inmobiliarios) \u00a0vemos con gran preocupaci\u00f3n que \u00e9stos han sido una materia totalmente olvidada y para nada considerada por&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-352","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=352"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}