Uno de los grandes vac\u00edos existentes en el campo inmobiliario es precisamente la ausencia de cursos de formaci\u00f3n continua para el personal administrativo u operativo que trabaja en las empresas administradoras de condominios y otras comunidades inmobiliarias, y tambi\u00e9n, para los miembros de las Juntas de Condominios.<\/p>\n
En este sentido, PROCONDOMINIOS ha dise\u00f1ado un curso para atender esta necesidad y contribuir con el estudio y formaci\u00f3n continua de quienes trabajan en las comunidades inmobiliarias, partiendo de la base que mientras mejor entrenado est\u00e9 el personal administrativo, mejor ser\u00e1 su capacidad de respuesta para responder a las m\u00faltiples exigencias de la din\u00e1mica comunitaria; y por supuesto, estos cursos pueden ser asumidos perfectamente por las empresas administradoras \u00a0como estrategia de mercadeo de sus servicios a sus clientes, ofreci\u00e9ndoles entrenamiento a los miembros de las juntas de condominios para que hagan el mejor trabajo posible en sus comunidades.<\/p>\n
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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seguidamente detallamos nuestra oferta de servicios para los \u00abCursos in Company\u00bb:<\/p>\n
Asesor\u00edas Pro Condominios, C.A. <\/b>es la empresa que\u00a0 desde diciembre de 2011 Viso & Asociados, Asesores Jur\u00eddicos<\/b> (que es un escritorio de abogados que desde 1998 se ha especializado en el tratamiento de los temas relativos a la propiedad horizontal -condominios residenciales, comerciales e industriales- y otros tipos de comunidades inmobiliarias desde el a\u00f1o 1998)\u00a0 decidi\u00f3 constituir para prestar los servicios de consultor\u00eda, asesor\u00eda, supervisi\u00f3n y entrenamiento del personal, en la gerencia inmobiliaria para garantizar que todos los procesos legales y administrativos de un inmueble se hagan eficaz y eficientemente. Nuestra firma est\u00e1 a cargo del Abogado Rafael \u00c1ngel Viso Ingenuo<\/b> y se presenta ante ustedes como una herramienta de asesor\u00eda jur\u00eddica para la actividad propiamente dicha de la empresa, as\u00ed como para la atenci\u00f3n, soluci\u00f3n y prevenci\u00f3n de conflictos en los muchos condominios que hoy d\u00eda ustedes administran. El Abogado Viso tambi\u00e9n ha sido empresario en el ramo de la administraci\u00f3n de condominios a trav\u00e9s de su empresa Geobusiness, Soluciones Inmobiliarias Integrales, S.A.<\/b> la cual dio paso a esta nueva empresa dedicada exclusivamente en un ente asesor legal, gerencial y administrativo, con el soporte jur\u00eddico de Viso & Asociados, Asesores Jur\u00eddicos<\/b>.<\/p>\n
Rafael Viso <\/b>ha sido: docente universitario, gerente p\u00fablico y empresario Durante su trayectoria laboral (UCV, 1991), ha tenido una destacada actividad acad\u00e9mica en el \u00e1rea de las Cl\u00ednicas Jur\u00eddicas en la Universidad Central de Venezuela (UCV) y la Cat\u00f3lica Andr\u00e9s Bello (UCAB). Es fundador de los seminarios de Prevenci\u00f3n del Delito en la UCV y UCAB y de An\u00e1lisis Jurisprudencial en la UCV. En el a\u00f1o 2003 realiz\u00f3 la I y II Jornadas Nacionales sobre Herramientas B\u00e1sicas para el manejo de Condominios y otras Comunidades Inmobiliarias y desde el 2004 a la fecha ha dictado una serie de Talleres de Gerencia de Condominios, en Caracas, Maracaibo; Barquisimeto; Guatire; y San Diego (Carabobo). Fue titular de la Direcci\u00f3n de Prevenci\u00f3n del Delito del Ministerio de Justicia durante los a\u00f1os 1994 y 1996, lapso en el cual fue co-redactor de la Ley Org\u00e1nica sobre Peligrosidad Social y Seguridad Ciudadana, junto al crimin\u00f3logo Juan Manuel Mayorca. Recientemente en Noviembre de 2005 present\u00f3 ante la Asamblea Nacional el Primer Borrador de su Proyecto de Ley Org\u00e1nica de Comunidades Inmobiliarias, propuesta derogatoria de la Ley de Propiedad Horizontal vigente, y a la fecha ya ha enriquecido su proyecto con la consignaci\u00f3n ante ese cuerpo legislativo del II y III Borrador de la misma.\u00a0 En la actualidad se desempe\u00f1a como abogado litigante en libre ejercicio y tambi\u00e9n como empresario en el campo de la administraci\u00f3n de inmuebles (centros comerciales, empresariales y residenciales); siempre como asesor de administradoras y docente en el \u00e1rea de condominios.<\/p>\nII-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Propuesta Program\u00e1tica \u201cIn Company\u201d: s\u00edntesis:<\/h3>\n
Para los centros comerciales sugerimos la siguiente programaci\u00f3n o temario, para sus participantes en este curso, en los siguientes d\u00edas y horas: <\/b><\/p>\n
Objetivo general<\/span><\/b>: Lograr que el participante\u00a0 conozca las herramientas jur\u00eddicas que centran su responsabilidad en su labor dentro de la administraci\u00f3n del condominio, y que incremente su sentido de pertenencia al mismo, estimulado por el mejor manejo del contexto jur\u00eddico y del nivel ejecutivo que tiene en el centro comercial. Aumentar el nivel de asesor\u00eda del participante como parte de un equipo de trabajo, que le de la posibilidad de asesorar a los propietarios, proveedores y usuarios del centro comercial, disminuyendo as\u00ed, el nivel de reclamos y reprocesos en la administraci\u00f3n.<\/p>\n S\u00edntesis de la Actividad Acad\u00e9mica<\/span><\/b>: cinco (05) Conferencias y (03) Mesas de An\u00e1lisis distribuidos en dos d\u00edas de entrenamiento profesional en aproximadamente 14 horas acad\u00e9micas.<\/p>\n Contenido del Curso<\/span><\/b>:<\/p>\n D\u00eda \/ Mes<\/b><\/p>\n<\/td>\n Actividades<\/b><\/p>\n<\/td>\n Hora<\/b><\/p>\n<\/td>\n Duraci\u00f3n: hora acad. = 45 mins.<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n De 8:15 a.m. a 9:29 a.m.<\/p>\n<\/td>\n 1 \u00bd\u00a0\u00a0 horas<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n De 9:29 a.m a 9:59 a.m.<\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n \n De 10:00 a.m. a 11:15 a.m.<\/p>\n<\/td>\n \n \n 1 \u00be horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Jueves\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n De 11:16 a.m. a 12: 30 p.m.<\/p>\n<\/td>\n 1 \u00bd\u00a0\u00a0 horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Jueves\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Jueves\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n De 2:01 p.m. a 3:15 p.m.<\/p>\n<\/td>\n 1 \u00bd\u00a0\u00a0 horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Jueves\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n De 3:16 p.m. a 3:29 p.m.<\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Jueves\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n \n De 3:30 p.m. a 4:30 p.m.<\/p>\n<\/td>\n 1 \u00bd horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n D\u00eda \/Mes<\/b><\/p>\n<\/td>\n Actividades<\/b><\/p>\n<\/td>\n Hora<\/b><\/p>\n<\/td>\n Duraci\u00f3n<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n 1 \u00bd\u00a0\u00a0 horas<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n De 10:20 a.m. a 11: 45 a.m.<\/p>\n<\/td>\n \n \n 1 \u00be horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n De 11:46 a.m. a 1:15 p.m.<\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n De 1:16 p.m. a 3:00 p.m<\/p>\n<\/td>\n 2 horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n De 3:01 p.m. a 3: 14 p.m.<\/p>\n<\/td>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n \n De 3:15 p.m. a 4:05 p.m.<\/p>\n<\/td>\n 1 \u00bd\u00a0\u00a0 horas<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n Viernes\u00a0<\/b><\/p>\n<\/td>\n Entrega de Certificados y Agradecimientos<\/b><\/p>\n<\/td>\n 14 minutos<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n III-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inversi\u00f3n<\/span><\/b>:<\/p>\n Los honorarios se estimar\u00e1n de acuerdo al n\u00famero total de participantes. Dictamos el curso con uno o m\u00e1s participantes; es decir, incluye nuestra propuesta el curso o entrenamiento individual<\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Forma pago<\/span><\/b>: deposito la suma del 60% del monto total de nuestros honorarios profesionales al momento de aprobar esta propuesta, en la cuenta corriente del Banco BANESCO 0134-0384-83-3843005259<\/b> a nombre de RAFAEL \u00c1NGEL VISO INGENUO<\/strong>; <\/b>Y el\u00a0 40% restante \u00a0al finalizar la actividad.<\/p>\n Finalmente, no dudamos que esta actividad ser\u00e1 enriquecedora y muy \u00fatil para el equipo humano que trabaja en la administraci\u00f3n de la organizaci\u00f3n que usted representa.<\/p>\n Sin m\u00e1s a que referirnos por los momentos y en caso de tener alguna inquietud no duden en contactarnos; tengan siempre la certeza de nuestra m\u00e1s alta estima y consideraci\u00f3n.<\/p>\n Atentamente,<\/p>\n \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mientras mejor est\u00e9 capacitado el personal de la empresa administradora del condominio; o el que asiste a la junta de condominios, mejor ser\u00e1 el nivel de convivencia de la comunidad de copropietarios<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3122,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[222,461,623],"class_list":["post-405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capacitaciones","tag-capacitacion-condominial","tag-cursos-in-company","tag-entrenamiento-a-administradoras"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\n
\n \n \n \n \n \n \n Jueves<\/h4>\n<\/td>\n
Conferencia 1<\/span><\/b>: \u201cAlgunos aspectos sobre la comunicaci\u00f3n entre el administrador y sus administrados\u201d<\/td>\n \n \n \n \n Jueves<\/h4>\n<\/td>\n
\n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
\n \n \n \n Jueves<\/h4>\n<\/td>\n
Conferencia 2<\/span><\/b>: \u201cLa representaci\u00f3n de los derechos de los comuneros y copropietarios; alcance y contenido de su representaci\u00f3n jur\u00eddica en la vida comunitaria. La Asamblea de Propietarios y su convocatoria legal\u201d.<\/td>\n \n \n \n \n Mesa de An\u00e1lisis 1<\/span><\/b>: Temario libre: \u201cLos centros comerciales como fuente de negocios\u201d, seg\u00fan las inquietudes de los participantes\u201d.<\/td>\n \n \n \n \n \n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
\n \n \n \n Conferencia 3<\/span><\/b>: \u201cEstrategia y recomendaciones para combatir la mora en el Condominio:\u00a0 la cobranza extrajudicial y judicial de la administradora. \u00bfSuspensi\u00f3n de servicios B\u00e1sicos?\u201d<\/td>\n \n \n \n \n \n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
\n \n \n \n Conferencia 4<\/span>:<\/b> Notas para una buena estrategia para superar la ruina de los inmuebles: breves reflexiones y recomendaciones\u201d<\/td>\n \n \n \n\n
\n \n \n \n \n \n \n Viernes<\/h4>\n<\/td>\n
Conferencia 5<\/span><\/b>: \u201cLa responsabilidad de las Juntas de Condominios: su gerencia y notas para optimizar su labor\u201d.<\/td>\n De 8:45 a.m. a 10:00 a.m.<\/td>\n \n \n \n \n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
De 10:01 a.m a 10:19 a.m.<\/td>\n \n \n \n Mesa de An\u00e1lisis 2<\/span><\/b>: \u201cC\u00f3mo cargar los gastos comunes en el Condominio: estructura del recibo de condominio y su proceso de elaboraci\u00f3n\u201d.<\/td>\n \n \n \n \n \n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
\n \n \n \n Conferencia 6<\/span><\/b>: \u201cLa Rendici\u00f3n de Cuentas del Administrador de inmuebles. Anotaciones sobre el delito de apropiaci\u00f3n indebida calificada que puedan cometer los agentes administradores\u201d<\/td>\n \n \n \n \n \n RECESO<\/h4>\n<\/td>\n
\n \n \n \n Mesa de An\u00e1lisis 3<\/span><\/b>: \u201cLa LOPCYMAT y la Ley para atender a los discapacitados: incidencia de estas normas en los centros comerciales.<\/td>\n \n \n \n \n \n De 4:06 p.m. a 4:20 p.m.<\/td>\n \n RAFAEL \u00c1NGEL VISO INGENUO<\/h2>\n
Director-Presidente<\/h5>\n