{"id":525,"date":"2013-03-15T10:19:24","date_gmt":"2013-03-15T14:49:24","guid":{"rendered":"http:\/\/procondominiosvenezuela.wordpress.com\/?p=525"},"modified":"2013-03-15T10:19:24","modified_gmt":"2013-03-15T14:49:24","slug":"10-razones-para-revocarle-el-mandato-a-una-administradora-de-condominios-amigo-propietario-vive-situaciones-parecidas-en-su-comunidad-entonces-actue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/2013\/03\/15\/10-razones-para-revocarle-el-mandato-a-una-administradora-de-condominios-amigo-propietario-vive-situaciones-parecidas-en-su-comunidad-entonces-actue\/","title":{"rendered":"10 RAZONES PARA REVOCARLE EL MANDATO A UNA ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS (Amigo propietario: \u00bfvive situaciones parecidas en su comunidad? \u00a1Entonces act\u00fae!)"},"content":{"rendered":"<p>COPROPIETARIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL XXXXXXX: \u00a1ALERTA! <span style=\"text-decoration:underline;\">LA EMPRESA XXXXX COMO NUESTRA ADMINISTRADORA NOS IRRESPETA Y HUMILLA<\/span>!<\/p>\n<p><b><span style=\"text-decoration:underline;\">IRREGULARIDADES DE LA ADMINISTRADORA XXXX QUE SON INTOLERABLES<\/span><\/b>:<\/p>\n<p>1) NO NOS HAN DADO RESPUESTA SOBRE EL RESULTADO DE LA REVISI\u00d3N CONTABLES QUE ARROJ\u00d3 UN FALTANTE DE BS. XXXXXXX A FAVOR DE NUESTRA COMUNIDAD.<\/p>\n<p>2) TIENEN SU MANDATO DE ADMINISTRACI\u00d3N VENCIDO CONFORME AL ART\u00cdCULO 19 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/p>\n<p>3) NO HAN RENDIDO CUENTA DESDE EL A\u00d1O 20XX AL 20XX TAL Y COMO LO DISPONE EL ART\u00cdCULO 20, LITERAL \u201cH\u201d DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL<\/p>\n<p>4) EL CONTRATO DE ADMINISTRACI\u00d3N SE FIRM\u00d3 POR PRIMERA VEZ EN EL \u00a0A\u00d1O 2000 Y NO HAN FIRMADO NING\u00daN OTRO CONTRATO CON LAS JUNTAS DE CONDOMINIOS POSTERIORES Y CONTIENE CL\u00c1USULAS NULAS QUE VIOLAN EL ORDEN P\u00daBLICO Y LEGAL VENEZOLANO.<\/p>\n<p>5) MANEJAN LOS FONDOS DEL CONDOMINIO EN SUS PROPIAS CUENTAS DE LA ADMINISTRADORA, PONI\u00c9NDOLOS EN RIESGO DE QUE SE PIERDAN POR SU MALA GESTI\u00d3N. EL FONDO DEBE ESTAR EN LAS CUENTAS A NOMBRE DE LA COMUNIDADV DE COPROPIETARIOS.<\/p>\n<p>6) APLICAN T\u00c1CTICAS DILATORIAS PARA ENTREGAR CUALQUIER INFORMACI\u00d3N QUE LE ES SOLICITADO POR ESCRITO Y QUE TENGAN QUE VER CON SU GESTI\u00d3N EN NUESTRO CONJUNTO.<\/p>\n<p>7) NO ENTREGAN LA LISTA ACTUALIZADA DE LOS PROPIETARIOS MOROROS QUE EST\u00c1N EN EL DEPARTAMENTO LEGAL, ALCABALA Y PEAJE PARA COBRAR HONORARIOS PROFESIONALES SIN HACER LA GESTI\u00d3N EXTRAJUDICIAL DE COBRO COMO ORDENA LA LEY DE ABOGADOS.<\/p>\n<p>8) NO DESCARGAN OPORTUNAMENTE LOS PAGOS HECHOS POR\u00a0 LOS PROPIETARIOS, AFECTANDO AS\u00cd LA REALIDAD DE LA MORA\u00a0 VERDADERA DEL CONJUNTO.<\/p>\n<p>9) NO ENTREGAN LA LISTA DE RECIBOS PENDIENTES POR COBRAR AL EMITIRSE EL DEL MES EN CURSO NI EN EL MOMENTO QUE SE LE SOLICITA<\/p>\n<p>10) NOS IMPONEN UNA ENCARGADA DE CONDOMINIO QUE NO REALIZA TODAS LAS FUNCIONES QUE REQUERIMOS LOS COPROPIETARIOS Y COMO ES RECLUTADA Y COLOCADA POR LA ADMINISTRADORA, NO RESPETA A LA JUNTA DE CONDOMINIO, VIOLANDO EL ART. 2 DEL REGLAMENTO DEL CONDOMINIO. VECINO: EST\u00c1S SON APENAS DIEZ RAZONES PARA REVOCARLE EL MANDATO A LA ADMINISTRADORA XXXXXX , C.A. CONTAMOS CON TU APOYO!<\/p>\n<p align=\"center\"><b><span style=\"text-decoration:underline;\">LA JUNTA DE CONDOMINIO<\/span><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COPROPIETARIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL XXXXXXX: \u00a1ALERTA! LA EMPRESA XXXXX COMO NUESTRA ADMINISTRADORA NOS IRRESPETA Y HUMILLA! IRREGULARIDADES DE LA ADMINISTRADORA XXXX QUE SON INTOLERABLES: 1) NO NOS HAN DADO RESPUESTA SOBRE EL RESULTADO DE LA REVISI\u00d3N CONTABLES QUE ARROJ\u00d3 UN FALTANTE DE BS. 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