Caracas, 26 de diciembre de 2022.<\/p>\n
\u00a0\u00a0Se\u00f1ores:<\/p>\n
Junta de Condominio de<\/p>\n
_________________________________<\/p>\n
Ciudad.-<\/p>\n
Muy apreciados amigos:<\/p>\n
Al tiempo de saludarlos cordialmente y de desearles los mayores \u00e9xitos en el a\u00f1o que reci\u00e9n se inicia, nos dirigimos a ustedes con el fin de presentarles a nuestra empresa, ASESOR\u00cdAS PRO CONDOMINIOS, C.A.<\/strong>\u00a0Estamos a su completa disposici\u00f3n para atender cualquier requerimiento en el \u00e1mbito de la administraci\u00f3n y gerencia de condominios, as\u00ed como con todo lo relacionado con cualquier negocio jur\u00eddico sobre inmuebles.<\/p>\n La\u00a0 expansi\u00f3n\u00a0 s\u00fabita\u00a0 de\u00a0 la construcci\u00f3n de inmuebles en varias partes de Venezuela \u00a0nos han motivado para asumir este reto y poder satisfacer las necesidades de muchas comunidades inmobiliarias que aspiran ser administradas correctamente. Para nosotros ser\u00eda un verdadero honor tenerlos en nuestra cartera como clientes siendo designados como administradores o consultores por la asamblea general de propietarios. Les brindamos de forma gratuita a las Juntas de Condominios la asesor\u00eda jur\u00eddica para redactar las convocatorias de la asamblea y orientarlas en la forma de su realizaci\u00f3n para materializar nuestra designaci\u00f3n definitiva. Asimismo, orientamos tanto a los constructores como a los se\u00f1ores propietarios en la conformaci\u00f3n de la primera Junta de Condominio\u00a0 (si fuese el caso) y en la entrega formal del inmueble ante la asamblea de propietarios: desde la rendici\u00f3n de cuentas del constructor a los propietarios; la autenticaci\u00f3n de los libros de actas de acuerdos de propietarios y de la junta de condominio; la solicitud del RIF y\u00a0 apertura de cuentas a nombre del condominio; la redacci\u00f3n de las convocatorias y por supuesto, la moderaci\u00f3n y realizaci\u00f3n de las asambleas de propietarios para garantizar la toma de decisiones v\u00e1lidas y legales desde un comienzo, lejos de la improvisaci\u00f3n que tantas veces es causa de problemas posteriores en la comunidad.<\/span><\/b><\/p>\n Nos\u00a0 apartamos por completo de la manera tradicional como las empresas del gremio vienen administrando en Venezuela. Sostenemos que los fondos de una comunidad son sagrados y por lo\u00a0 tanto,\u00a0 deben estar siempre en su poder<\/span><\/b>, ya que ella es su leg\u00edtima poseedora y due\u00f1a. Por eso,\u00a0ense\u00f1amos a las Juntas\u00a0 de\u00a0 Condominios a trabajar junto a nosotros. Nuestro contrato de administraci\u00f3n\u00a0\u00a0 no contempla la disposici\u00f3n de fondos de los administrados<\/span><\/b>. Al mismo tiempo, nuestro sistema de computaci\u00f3n permite la elaboraci\u00f3n de todo tipo de reportes diarios que revelan la evoluci\u00f3n de nuestra gesti\u00f3n de una forma total y absolutamente transparente, pudiendo ser controlada por Internet.<\/p>\n Otro aspecto muy importante, es que contamos con la disposici\u00f3n de atacar judicialmente a los\u00a0\u00a0 morosos\u00a0\u00a0 caprichosos\u00a0\u00a0 e\u00a0\u00a0 indolentes\u00a0\u00a0 que\u00a0\u00a0 deterioran\u00a0 los bienes y servicios de la comunidad. Nuestras estrategias de cobranza extrajudicial nos revelan un \u00e9xito en el tratamiento de carteras demoradas en su pago.\u00a0 Damos\u00a0 toda\u00a0 la\u00a0 posibilidad\u00a0 al moroso para que proponga sus tiempos de pago, pero de forma\u00a0<\/span><\/b>responsable<\/span><\/b>. Conocemos por referencia directa los problemas m\u00e1s recurrentes de morosidad en las comunidades de propietarios y pensamos que podemos ayudarles para prevenirlos. Contamos con nuestro bufete de abogados aliado, VISO & ASOCIADOS, ASESORES JUR\u00cdDICOS<\/b> est\u00e1 completamente a sus \u00f3rdenes, redactor del Proyecto de Ley Org\u00e1nica de Comunidades Inmobiliarias<\/b> (ya consignado ante la Asamblea Nacional y el m\u00e1s novedoso y completo), propuesta legislativa para derogar la vigente Ley de Propiedad Horizontal, la cual pueden conocer en nuestra p\u00e1gina web: WWW.PROCONOMINIOS.COM.VE<\/strong><\/p>\n Entendemos la administraci\u00f3n como un complejo proceso de comunicaci\u00f3n humana entre administrador y administrado donde \u00e9ste \u00faltimo es el mandante, es decir, quien ordena y a quien debe d\u00e1rsele una respuesta inmediata y eficaz a sus planteamientos. La comunicaci\u00f3n individualizada con cada propietario nos resulta en un aumento de nuestra credibilidad y disminuci\u00f3n de la mora<\/span><\/b>. En consecuencia, como queremos conocer y aceptar el reto de administrar su conjunto inmobiliario y les pedimos una entrevista para exponer m\u00e1s detalles de nuestros servicios o bien para aclararles dudas de tipo legal que tengan en la gerencia del condominio, a trav\u00e9s de nuestro programa gratuito: \u201cLa Cl\u00ednica Jur\u00eddica del Condominio\u201d<\/span><\/b>. Seguro que podremos orientarlos para mejorar la\u00a0 administraci\u00f3n de sus inmuebles. Nuestra meta es poder sentir su satisfacci\u00f3n como clientes<\/span><\/b>.<\/p>\n Por lo pronto, nos despedimos de ustedes deseando que nos den una oportunidad para servirles. En espera de su respuesta, tengan la certeza de nuestra alta estima y consideraci\u00f3n.<\/p>\n Atentamente,<\/p>\n RAFAEL \u00c1NGEL VISO INGENUO<\/strong><\/p>\n Director Presidente de Asesor\u00edas Pro Condominios, C.A.<\/strong><\/p>\n Inpreabogado: 40.236<\/strong><\/p>\n correo electr\u00f3nico: vprocondominios@gmail.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una buena asesor\u00eda oportuna te evitar\u00e1 muchos problemas y Procondominios le da la oportunidad a las juntas de condominios de contar en su gesti\u00f3n, con toda su experiencia para que rindan cuentas de todas sus operaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2943,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[145,147,168,836,1314,1503],"class_list":["post-964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procondotips","tag-asesoria-especializada","tag-asesoria-juridica-mensual","tag-auto-administracion","tag-juntas-de-condominios-y-autogestion","tag-rendicion-de-cuentas","tag-transparencia-de-gestion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/964\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procondominios.com.ve\/procondoblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}