Solicitud de cambio de la adjudicación de una vivienda por otra ubicada en otro lugar
[polldaddy poll=6068528]Dadas las múltiples llamadas telefónicas y consultas hechas en nuestro blog con ocasión de todos los dramas que ocurren en las comunidades inmobiliarias construidas por el Estado venezolano, a través de su programa o misión: Gran Vivienda Venezuela, a continuación queremos ofrecerle a nuestros seguidores un modelo, un formato que estimamos sería bien útil, para dirigir a ante la autoridad competente, a los fines de solicitar el cambio de adjudicación de una vivienda por otra, ubicada en otro lugar y señalando la justificación del caso. Seguidamente el modelo:
________(SEÑALAR EL LUGAR Y FECHA DE LA CARTA), 13 de julio de 2015.
Ciudadano
XXXX FFFFFF
Director o representante del organismo gubernamental que otorgó y suscribió la carta o planilla de adjudicación)
(Señalar la dirección del despacho de dicha entidad gubernamental)
Su Despacho.
Yo, _____(SEÑALAR NOMBRES Y APELLIDOS COMPLETOS DEL ADJUDICATARIO QUIEN FIRMA ESTA SOLICITUD); de nacionalidad venezolana; mayor de edad; domiciliada en: (SEÑALAR EL LUGAR DONDE SE ENCUENTRA LA VIVIENDA ADJUDICADA QUE HABITA); de profesión:____; de estado civil:____ y titular de la Cédula de Identidad: ____, por medio de la presente y con el debido respeto ocurro a su competente autoridad de conformidad con lo establecido en el artículo 51 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, a los fines de solicitarle formalmente el cambio de la vivienda que me fue adjudicada en fecha _____ por _____(SEÑALAR EL ENTE GUBERNAMENTAL QUE ADJUDICÓ LA VIVIENDA O DE QUIEN FACILITÓ LOS MATERIALES PARA SU CONSTRUCCIÓN EN ALGÚN TERRENO DEL ESTADO. NO TODAS LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR LA GRAN MISIÓN VIVIENDA VENEZUELA SON APARTAMENTOS; Y EN MUCHOS CASOS, NO ES EL PODER EJECUTIVO NACIONAL QUIEN LAS CONSTRUYE, SINO EL PODER EJECUTIVO REGIONAL O LOCAL O CUALQUIER OTRO ENTE DEL ESTADO, COMO PODRÍAN SER INSTITUTOS AUTÓNOMOS O PDVSA) y que se encuentra ubicada en (SEÑALAR LA UBICACIÓN EXACTA Y LA IDENTIFICACIÓN DEL APARTAMENTO O VIVIENDA) de acuerdo a la carta o documento de adjudicación que me entregaron y que marcado con la letra «A» acompaño a este escrito, por otra vivienda propiedad del Estado venezolano, cambio que solicito por los siguientes motivos que paso a resumir así: (A CONTINUACIÓN DEBE EL SOLICITANTE SEÑALAR EN DETALLE TODOS LOS MOTIVOS POR LOS CUALES DESEA QUE LE ASIGNEN OTRA VIVIENDA. AQUÍ OFRECEMOS UN MERO EJEMPLO) es el caso, que en fecha ____ conseguí un empleo en la ciudad _____ del Estado ___, razón por la cual me veo obligado a mudarme de ciudad, que es una nueva localidad en la cual ahora me surge la necesidad de ubicar una nueva vivienda que cubra mis necesidades y las de mi familia; y al no poseer recursos económicos suficientes ni para arrendar ni mucho menos para comprar en propiedad privada un inmueble, acudo con gran urgencia a la autoridad que usted representa, para que me sea asignada una nueva vivienda en mi lugar de trabajo y poder proceder a entregar la que me fuera adjudicada en la fecha antes indicada, para que pueda ser usada, gozada y disfrutada por otra persona que tenga la necesidad de una vivienda en la zona donde actualmente resido y tengo como domicilio.
En otro orden de ideas, en caso que no tenga el Estado venezolano la capacidad de ofrecerme una nueva vivienda para formalizar el cambio de la adjudicación que ya mi hicieron de otra, pido que me sea otorgada la autorización escrita para canjear mi derecho de adjudicación actual por el igual derecho que otra persona tenga en el lugar de mi conveniencia y que tenga interés simultáneo en el mío. Todo esto, de conformidad con lo establecido en los artículos 20 y 21, numeral 2, constitucionales, que comprenden los derechos del libre desenvolvimiento de la personalidad y libertad personal; y de la igualdad ante la Ley, respectivamente, cuyos textos doy aquí por reproducidos.
A los fines de su respuesta, señalo como mi domicilio, la dirección de la vivienda que me adjudicaron y que arriba indiqué.
Agradeciendo su pronta y oportuna respuesta, me suscribo de usted. Firmo conforme:
XXXXXX (EL SOLICITANTE)
P.D.: Cabe destacar, que las viviendas construidas por el Estado no pueden ser objeto de la permuta, contrato nominado establecido en el artículo 1.558 del Código Civil Venezolano, por cuanto es condición indispensable de esta figura jurídica que los permutantes (partes del contrato) sean propietarios de la cosa, vale decir, del bien inmueble.
Buenas noches mi nombre es rogelio bolivar me adjudicaron un apartamento el 22 de febrero vivo en UN refugio en vtv Mi grupo familiar es Mi esposa mi hija de 17 años mas mis dos hijos gemelos de febrero23 años cada uno con sus esposas una de ellas embarazada de 10 semanas el apartamento Que me adjudicaron es de dos habitaciones no cabe mi grupo familiar Que puedo hacer gracias
Apreciada señora Bolivita: Gracias por contactarnos y esperamos que siga nuestra cuenta en Twitter: @procondominios y la invitamos a nuestro taller de Gerencia de Condominios que tendrá lugar el día 02 de abril de 2016 en nuestras oficinas ubicadas en Caracas. Mayor información: vprocondominios@gmail.com; donde además puede solicitar nuestros servicios profesionales parta atender su caso. Con relación a su planteamiento le señalamos que sus hijos deben inscribirse en el censo de la Gran Misión Vivienda Venezuela para ver si corren con la gran suerte que les sean asignadas las viviendas dignas para sus respectivas familias. Por ahora, le recomendamos paciencia….!
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Buenas noches doctor Rafael soy victor bolivar y estoy interesado en asistir al taller de gerencia de condominios me daria la Direccion por favor y muchas Garcias por responderme aunque me dijo señora bolivita
La dirección es: calle el mirador; quinta Yoly; urbanización Prados del Este; Estado Miranda. Confirme asistencia con la Dra. Belkis Rojas; por teléfono: 04122451580. Lo esperamos cordialmente.
buenas noche reciba mi saludos tengo un apartamentoa adjudicado en caracas ise un cambio a maracay y quiero cancelar el cambio ya q todavia no ha salido ningun papel legal por habitad viviendo quisiera saber si se puede hacer eso gracias.
Apreciada Odalis: los cambios de la viviendas del Estado no se pueden realizar. Si usted ahora no quiere efectuar el cambio de hecho que hizo, quédese en su apartamento que inicialmente le fue entregado y espere a que las fuerzas democráticas le otorguen su documento de propiedad.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Hola muy buenas tardes. Soy de Maturín Estado Monagas. Tengo un apartamento adjudicado en la Gran Victoria. Por caso salud de mi hija Magda Barreto una niña con condiciones a sus 9 años lo. Diagnostican un síndrome degenerativo y necesita vivir en una zona fría una casa no apartamento. Mi caso fue llevado en físico al Estado Mérida. Es urgente mi necesidad.
Apreciada señora Rojas: reciba nuestros saludos de fin de año y esperamos que se encuentre bien con su hija. Le recomendamos contactar a la Gobernación del Táchira, Mérida o Trujillo para ver si le pueden ubicar una casa en los Andes de Venezuela que satisfaga las necesidades de salud de su pequeña hija.
Cordialmente nos suscribimos.
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO}
Inpreabogado: 40.236
buenos días mi pregunta es para donde uno lleva la carta o a donde la enviamos yo tengo tres años q me adjudicaron una vivienda y desde entonces ando buscando un cambio xq no me siento conforme con esa vivienda ya q donde me adjudicaron no hay fuente de empleo tengo tres niños y soy madre soltera de verdad necesito de su ayuda gracias
Apreciada usuaria Luz Romero: gracias por contactarnos. Damos respuesta a su planteamiento indicándole que de acuerdo a la Ley de la Gran Misión Vivienda Venezuela y la Ley de Tierras Urbanas que rigen la materia de las viviendas de interés social, no es posible realizar ningún tipo de negocio jurídico sobre las viviendas asignadas a los adjudicatarios.
Lamentablemente, y es una crítica constante que hacemos al gobierno nacional, se pusieron a construir viviendas como locos; con muchas deficiencias estructurales ( a decir de especialistas ingenieros y arquitectos) y sin ningún tipo de estudio de impacto social, y por eso usted está sufriendo las consecuencias de vivir en una vivienda que le resulta inútil porque no tiene empleo para mantenerse usted y sus hijos. Eso es culpa directa del gobierno y ojalá muy pronto se pueda revertir esta situación, creando nuevas oportunidades de empleo para todos los venezolanos, para poder vivir donde queramos y tener una vivienda donde escojamos y no donde nos las imponga un gobierno que ni siquiera le da la propiedad de la misma a los ciudadanos.
En todo caso, como todo es posible, le recomendamos que vaya a las autoridades de la Gran Misión Vivienda Venezuela con una carta (el modelo de cambio de vivienda lo redactamos y está en nuestro blog, debe buscarlo) para ver si le aprueban un cambio de vivienda en un lugar de su interés.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
buenos dias abogado le envie asu correo la informacion espero repuesta,cada dia es una incertidumbre con esto,ya tengo 4 meses vivienda en ese apartamento con mi madre,ya el dia de ayer mi madre se descompenso, pienso que ha sido por esta misma angustia.de que hicimos ese cambio de mutuo acuerdo, y es aterrante saber que van a yegar a sensar y la dueña verdadera no este y nos saquen,sin embargo el dia de hoy dicen que hay un senso y ella estara diciendo y alegando que vive ahi aun hasta que esto se nos resuelva.gracias nuevamente y me es muy util su opinion,mi hijo le envio desde su correo los documentos para que los vea.
Apreciada señora Zuleima: recuerde que los apartamentos son propiedad de la república de Venezuela, no son propiedad particular de nadie. Vamos a leer los documentos para responderle más en detalle. Le insistimos que el cambio es posible siempre y cuando las autoridades competentes y ambos adjudicatarios estén de acuerdo en ello. Trate de mantener a su madre ajeno a todo este asunto para evitar que se angustie.
Suerte en este asunto y seguimos pendiente de su caso.
Atentamente,
Rafael Ángel Viso Ingenuo
inpreabogado: 40.236
gracias hoy con toda esta incertidumbre que sentimos ambas partes ,no habia revisado su mensaje el dia de hoy le hago llega por su corrio los documentos de ambas,gracias estare atenta asu repuestas.
Señora Zuleima: ya dimos contestación a su planteamiento, Agradecemos que revise los comentarios en nuestro blog.
Estamos a sus órdenes para intentar cualquier acción judicial con nuestro bufete: VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS y la invitamos a nuestro V Foro: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS, que dictaremos el MARTES 29 DE SEPTIEMBRE DE 2015, en la sede de Radio Continentes, ubicada en Caracas, en la Calle La Joya del Municipio Chacao del Estado Miranda, Edificio COSMOS, Planta Pent House, de 8:00 A.M. a 12:00 M; Inversión: Bs. 2.250,00 que incluye: inscripción; material de apoyo; certificado de asistencia y refrigerios. Para mayor información, puede llamar a la Dra. Belkis Rojas a su celular: 0412-2451580, para que formalice su inscripción.
Nos suscribimos de usted,
atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
Apreciada usuaria Zuleima: gracias por contactarnos. Procedimos a responderle por su correo privado y estaremos atento a cualquier nueva solicitud de su parte.
Atentamente, Rafael Ángel Viso Ingenuo
Inpreabogado: 40.236
Señora Zuleima: saludos y ya le respodimos su planteamiento por correo privado.
Atentamente,
Rafael Ángel Viso Ingenuo
Inpreabogado: 40.236
Señora Zuleima, saludos cordiales. Ya respondimos a su inquietud.
Atentamente,
Rafael Ángel Viso Ingenuo
Inpreabogado: 40.236
buenos dias tengo una insertidumbre,porque hice un cambio hace dias una vivienda adjudicada y la otra persona por su apartamento adjudicado,ambas nos encontramos en la misma situacion ,no hayamos que hacer porque nos asustan nos dicen que no las quitarian,la razon que hicimos el cambio es porque es factible para ambas familia,para mi y mi razon es porque me keda hospital cerca,mi trabajo cerca y tengo en mi nucleo familiar mi madre,ke ya es una abuela ke tiene una enfermedad en sus huesos y ya hay deformacion completa,entonces el cdi y el hospital me queda cerca,es muy viable y factible para mi grupo familiar,y la otra familia hace el cambio por la misma situacion,el colegio para sus niños,su trabajo todo viable para ella, pero no hay nada engorroso ,no hay ventas nada en absoluto,solo queremos vivir tranquilas en armonia sin susto,insertidumbre que nos quiten es un cambio no hacemos nada engorroso,le agradecia una asesoria que hacer mi viejita vive asustada ahora por lo mismo,digame que podemos hacer.
Apreciada señora Zuleima Montilla: gracias por contactarnos: sobre su planteamiento le señalamos que a nosotros nos parece que las razones que cada familia tuvo para hacer el cambio, son perfectamente válidas. Lamentablemente, el Gobierno socialista no da las viviendas en propiedad privada, por lo que todos los adjudicatarios viven en una zozobra cuando se presentan situaciones como estas. Desconocemos que dice la hoja de adjudicación de la vivienda y si existe algún tipo de prohibición de cambio al respecto. Si hubiere una prohibición, entonces sí habría el riesgo de que las autoridades competentes exigieran la devolución de la vivienda o en todo caso, que ambas familias ocupen las viviendas que le corresponden.
Pensamos que lo más sano es que usted nos haga llegar por correo electrónico: vprocondominios@gmail.com la hoja de adjudicación para un mayor análisis jurídico de nuestra parte. Otra alternativa sería plantearle a las autoridades que autoricen el cambio de la vivienda mediante una decisión administrativa y hagan los cambios en los documentos de adjudicación.
Ojalá el Gobierno socialista creyera en el pueblo; en la propiedad privada y le diera a todos los adjudicatarios sus documentos de propiedad privada sobre las viviendas. ¡ESA ES NUESTRA PRINCIPAL LUCHA! en este Blog.
Invitamos a todos nuestros lectores y seguidores a escucharnos por RADIO CONTINENTE dial: 590 AM o http://WWW.RADIOCONTINENTE.COM; todos los MARTES de 2PM A 3PM en nuestro programa: “PROCONDOMINIOS RADIO”; y los VIERNES a las 12:00 AM a 1:00 AM en nuestro programa: “PENSAMIENTOS LIBRES DE MEDIANOCHE” donde podrás participar EN VIVO con tus comentarios por los teléfonos de RADIO CONTINENTE: 0212 2673132 / 2674982 / 2676532; y nuestra mensajería de texto: celular: 04248178841.
Aprovechamos también invitarlos a nuestro V FORO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS que dictaremos el día MIÉRCOLES 26 de AGOSTO DE 2015 en el Hotel El Marques, urbanización La Urbina, Caracas, en la avenida Rómulo Gallegos, entre las 8:00 a.m. a 12:00 m. Inversión Bs. 2.250,00 en cuenta corriente BANCARIBE No. 0114-0159-77-1590168870, a favor de VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS (R.I.F.: J- 40555492-4). Debe informarse el pago por: vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com .
Igualmente, le señalamos que:
PROCONDOMINIOS, siempre en la búsqueda y actualización de productos y servicios para la gerencia y administración de condominios y cualquier tipo de inmuebles, acaba de realizar una alianza estratégica y comercial con la sociedad mercantil SOFTWATRE EXPRESS, C.A. (Rif: J-29971751-7) para promocionar su novedoso y único producto: “CONDOMINIO EXPRESS”, que viene a llenar el gran vacío que había en el mundo de la administración de condominios en Venezuela, especialmente, para aquella gran cantidad de personas: administradores, abogados, Juntas de Condominios en particular que tienen la necesidad de administrar los condominios por “autogestión” y tenían antes que verse obligados a comprar una costosa licencia para adquirir la herramienta tecnológica, un software, para realizar los procesos administrativos necesarios.
¡Ahora, eso es ya el pasado! Con CONDOMINIO EXPRESS usted tiene garantizado su éxito en su trabajo como administrador o responsable legal para administrar el condominio. Al suscribirse a SOFTWARE EXPRESS, C.A. usted podrá utilizar en “la nube”, ON LINE, esta herramienta tecnológica, con toda la seguridad de la data y de la información procesada y obtendrá:
1) Acceso remoto e ilimitado a dicha aplicación On Line.
2) Soporte técnico vía telefónica, correo y ayudas en línea.
3) Independencia, movilidad y disponibilidad.
4) Podrá acceder al sistema desde cualquier dispositivo con acceso a Internet.
5) Y todo ello podrá realizarlo sin necesidad de contar con conocimientos técnicos especializados para su uso.
Con “CONDOMINIO EXPRESS” usted puede fácilmente:
•Manejar múltiples condominios.
•Gestionar, en forma sencilla, movimientos de cuentas por cobrar, las alícuotas del condominio, las cuentas extraordinarias o especiales acordadas por la Junta de Condominio o la Asamblea de Propietarios; computar pagos por adelantado; realizar notas de débito y de crédito, entre otros procesos administrativos.
•Registrar pagos de cuentas por cobrar a inmuebles.
•Registrar los gastos mensuales: ordinarios, extraordinarios; los gastos no comunes o particulares atribuidos a determinados propietarios.
APLICACIÓN “ON LINE”:
CONDOMINIO EXPRESS también permite:
•Manejar cuentas por pagar a los proveedores del condominio.
•Registrar los pagos, estados de cuenta y movimientos del mes.
•Emitir los avisos de cobro y recibos de pago mensual de los gastos comunes y no comunes (o particulares).
•Realizar balances contables del inmueble, útiles en el proceso de rendición de cuentas de la Junta de Condominio o del ente administrador.
•Suministrar a la Junta de Condominio o ente administrador los “indicadores de gestión”, vale decir, información necesaria para realizar cualquier tipo de comparación y demostración sobre los resultados de la operación administrativa que se hace sobre el inmueble.
CÓMO FUNCIONA NUESTRA APLICACIÓN “CONDOMINIO EXPRESS”:
Muy fácil: SOFTWARE EXPRESS, C.A., la empresa que ha desarrollado el producto, ya ha trabajado por ti antes de que asumas la responsabilidad de administrar un condominio. Para contar con la aplicación administrativa te suministraremos un “código” que te permitirá el acceso total On Line, en la nube, por medio de internet; y el acceso estará vigente mientras te mantengas solvente en el pago de la mensualidad de acuerdo a los montos que señalan nuestros distintos planes. A continuación nuestros planes y precios:
NUESTROS PLANES Y TARIFAS:
•Recomendamos el PLAN BRONCE para la autogestión de un inmueble. El costo de la mensualidad es de Bs. 500,00, es decir, que por menos de un dólar de los Estados Unidos de América, podrás contar con este servicio extraordinario y versátil.
•Y si eres administrador y te dedicas profesionalmente a prestar este servicio para condominios, te recomendamos los planes: PLATA (con un costo mensual de Bs. 800,00) el cual te permite administrar hasta tres (03) inmuebles; y ORO (con un costo mensual de Bs. 1.400,00) que te permite administrar hasta seis (06) condominios.
•Si tienes más de seis (06) condominios en tu cartera de clientes y quieres usar nuestra aplicación, entonces llámanos y te realizaremos un PLAN PERSONALIZADO para tus necesidades.
•Un ejemplo de asociación de los planes antes señalados: si eres una administradora y tienes nueve (09) condominios en tu cartera de clientes, podrás entonces contratar un PLAN COMBINADO, que en este caso te permitirá contratar un PLAN ORO + UN PLAN BRONCE, para este caso en concreto.
NUESTRO CONCEPTO DE DISEÑO DEL PRODUCTO “CONDOMINIO EXPRESS”: EL SOFTWARE COMO SERVICIO Y SUS VENTAJAS:
Cuando SOFTWARE EXPRESS diseñó la aplicación: “CONDOMINIO EXPRESS” lo hizo pensando en diseñar UN SERVICIO, y no un producto que se venderá bajo una licencia. Insistimos, se trata de un servicio de fácil acceso para el cliente que ofrece soluciones bajo la modalidad de un pago mensual y ello proporciona a nuestros clientes las siguientes ventajas:
•Disponibilidad del sistema desde cualquier lugar; en cualquier día y a cualquier hora.
•Reducción de costos ya que no hay necesidad de una inversión inicial ni posterior, ni en equipos ni en software.
•El usuario paga un monto muy bajo por el uso del sistema, en lugar de comprarlo bajo licencia.
•No hay costos para el usuario por instalación, configuración del sistema, ni por el adiestramiento, ya que el uso del mismo es intuitivo y está totalmente documentado en línea.
•El usuario no paga cuotas anuales por mantenimiento, actualización o renovación de licencias.
•SOFTWARE EXPRESS, C.A. efectúa a su propio costo el mantenimiento y actualización del sistema y garantiza su disponibilidad en la nube, permanentemente.
•SOFTWARE EXPRESS, C.A. lleva a cabo el soporte personalizado al usuario, en el uso de los sistemas, en forma gratuita por correo electrónico y también por teléfono.
¿CÓMO SUSCRIBIRSE AL SERVICIO? El procedimiento detallado para realizar su suscripción se encuentra detallado en: http://www.softwareexpress.com
Por todas estas consideraciones PROCONDOMINIOS saluda y le da la más cordial bienvenida como su primer anunciante publicitario en nuestro blog a “SOFTWARE EXPRESS” (RIF: J-29971751-7); empresa dedicada al desarrollo de la única y más novedoso software para la administración de condominio y otras comunidades inmobiliarias en Venezuela o en cualquier parte del mundo. La novedad: este software venezolano no requiere de la adquisición o compra de una licencia por parte del usuario, sino que permite hacer todos los procesos administrativos del condominio en “la nube” y desde cualquier parte con conexión a internet.
A partir de ahora, usted mismo puede administrar su inmueble, su condominio accediendo a la aplicación más avanzada, la única: “Condominio Express” ¡ON LINE!
“Condominio Express” le permite realizar envíos de una amplia variedad de informes en formato .PDF a los correos electrónicos de los propietarios. También contempla un proceso único de cierres mensuales que genera las alícuotas; las facturas de cuotas especiales o extraordinarias; y la ejecución automática de pagos de cuentas por cobrar.
¿Estás interesado? entonces, CONTÁCTANOS POR LOS TELÉFONOS: 0212-7352765 y 7352766 (Caracas – Venezuela).
y Y NO DEJES DE VISITAR NUESTRA PÁGINA WEB: http://WWW.SOFTWAREEXPRESS.COM.VE
Cuando llames, señala que viste la publicidad en nuestro blog para obtener el trato preferencial como cliente referido.
“CONDOMINIO EXPRESS: UNA SOLUCIÓN PARA LA AUTOGESTIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS Y DE CUALQUIER INMUEBLE”.
Un producto y servicio certificado por PROCONDOMINIOS y recuerda: no dejes de seguir este blog y nuestra cuenta en Twitter: @procondominios.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
¿Que ocurre legalmente cuando dos adjudicatarios realizan un cambio de viviendas del Estado a mutuo acuerdo mediante la firma de un documento privado y pasado cierto tiempo, uno de los adjudicatarios quiere recuperar y mudarse nuevamente a su vivienda anterior?
Apreciado usuario Garrido: gracias por contactarnos y esperamos que siga de forma permanente nuestro Blog. Leímos detenidamente su planteamiento y le señalamos que:
1) Las adjudicatarios no han debido a ponerse a inventar situaciones relativas al cambio de viviendas puesto que no están autorizados para ello. De formas tal, que lo que podría pasar, para responder en concreto su pregunta, dependerá de si ahora los adjudicatarios por propia voluntad quieren volver a la situación inicialmente existente antes de la firma del documento privado, que a nuestro juicio, es nulo.
2) No pueden los particulares estar realizando actos entre vivos con tales inmuebles puesto que los mismos no son suyos.
Aprovechamos para invitarlo a nuestro IV FORO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE CONDOMINIOS que dictaremos el día JUEVES 30 de JULIO DE 2015 en el Hotel El Marques, urbanización La Urbina, Caracas, en la avenida Rómulo Gallegos, entre las 8:00 a.m. a 12:00 m. Inversión Bs. 1.880,00 en cuenta corriente BANCARIBE No. 0114-0159-77-1590168870, a favor de VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS (R.I.F.: J- 40555492-4). Debe informarse el pago por: vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com mailto:vprocondominios@gmail.com .
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•Registrar los gastos mensuales: ordinarios, extraordinarios; los gastos no comunes o particulares atribuidos a determinados propietarios.
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