JORNADAS DE CAPACITACIÓN EN ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS, AÑO 2022,
PROCONDOMINIOS dictará durante todo el año 2022 las Jornadas de Capacitación para atender las necesidades de las juntas de condominios y de otras especies de comunidades inmobiliarias, en Venezuela y en cualquier país hispanoamericano que requieran de nuestros servicios.
Nuestro objetivo fundamental es brindar orientación, instrucción a los propietarios; colegas abogados, administradores y también a las juntas de condominios para la excelencia de su gestión: para prevenir y superar los problemas en sus edificios, compartiendo nuestra experiencia profesional acumulada desde diciembre de 1998 en varios temas seleccionados y los cuales consideramos de vital importancia. El tratamiento de todos los temas que contienen la capacitación básica, tanto para quienes actualmente se desempeñan en las Juntas de Condominios; como quienes aspiran a integrarlas y también, para cualquier propietario que tenga interés en ellos, tiene una duración de doce (12) horas de entrenamiento, que se llevan a cabo durante un fin de semana (Sábado y Domingo).
Cabe destacar, que en caso de que los participantes estén fuera del Área Metropolitana de Caracas, bien en el interior de Venezuela o también, fuera del país, PROCONDOMINIOS ofrece la participación por internet a través de la aplicación Google Meet, la cual hemos ya probado exitosamente en los Talleres de Gerencia de Condominios en sus ediciones 44 y 45 que realizamos en el último trimestre del año pasado 2021.
Nuestras tarifas en Venezuela son estimadas en divisas extranjera, dólares de los Estados Unidos de Norteamérica (USD$); pero pueden ser pagada en curso legal de Venezuela (Bolívar) a la tasa de cambio del día de pago, publicada por el Banco Central de Venezuela y otorgamos nuestras facturas legales, calculando el Impuesto al Valor Agregado sin excepción.
TEMARIO DE LAS JORNADAS:
DÍA SÁBADO:
1) Cómo se toman las decisiones en la Junta de Condominio.
2) El reglamento de debates y decisiones.
3) Cómo registrar las decisiones tomadas en el Libro de Actas.
4) Programación de los actos de conservación y mantenimiento del edificio.
5) Control y supervisión del trabajo de proveedores. Contratos con proveedores.
6) Supervisión del trabajo del trabajador residencial.
7) Cumplimiento del documento de Condominio y su reglamento.
DÍA DOMINGO:
8) Supervisión, control y seguimiento a la actividad de la administración del condominio.
9) Recuperación de áreas comunes del edificio.
10) La cobranza en el condominio. Los convenios de pagos.
11) Del régimen de convivencia entre los propietarios.
12) Del manejo del Fondo de reserva y de otros fondos para el rescate y mantenimiento preventivo y correctivo del edificio.
13) Cómo desarrollar una asamblea de propietarios y una consulta en el CONDOMINIO.
HORARIOS:
SÁBADO: DE 7:45 A.M. A 6:00 P.M.
DOMINGO: DE 8:15 A.M A 5:00 P.M.
RECESO DE ALMUERZO: DE 12:00 M. A 1:00 PM
RECESO MATUTINO: DE 9:15 A.M. A 9:45 A.M.
RECESO VESPERTINO: DE 2:30 P.M. A 2:50 P.M.
INICIO: LAS JORNADAS SE REALIZARÁN TODOS LOS DÍAS SÁBADOS CUANDO SE VERIFIQUE LA INSCRIPCIÓN DE UN MÍNIMO DE CINCO (05) PARTICIPANTES. LOS INVITAMOS A REALIZAR SU INSCRIPCIÓN DESDE YA.
CABE DESTACAR, QUE PODEMOS DICTAR LAS JORNADAS DURANTE LOS DÍAS DE SEMANA LABORALES.
SEDE DEL ENTRENAMIENTO:
En CARACAS: Salón de conferencias de nuestra oficina (aforo) 20 personas, ubicada en: Calle El Mirador, Quinta YOLY, urbanización Prados del Este, Municipio Baruta del Estado Miranda. Teléfono: 0212-977.25.14 / 0424-817.88.41.
En el INTERIOR y EXTERIOR de Venezuela: se avisará oportunamente a los participantes, siendo que cualquier grupo de ellos puede programar el entrenamiento en la sede que considere, previo acuerdo con nuestro equipo de los costos asociados.
Facilitadores e instructores: Abogados: RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO y BELKIS COROMOTO ROJAS BARRETO; e invitados especiales según el área de conocimiento específico que resulte pertinente.
MODO: PRESENCIAL ó también puede ser por INTERNET (vía Google Meet).
REQUERIMIENTOS: Los participantes deben traer un cuaderno de anotaciones; la ley de propiedad horizontal, el código civil venezolano; o su los referentes normativos del país donde se dicte el entrenamiento; pueden traer su laptop (contamos con conexión wi fi) y es de vital importancia que llegue 15 minutos de la hora de inicio de cada sesión). Asimismo, debe señalarnos los datos fiscales para la elaboración de la correspondiente y obligatoria factura que debemos darles (se aplicará la legislación tributaria del país sede). Debe enviarnos un correo confirmatorio de su inscripción, adjuntando escaneada su cédula de identidad y la constancia de realización del o de los pagos que efectúe.
INVERSIÓN (COSTO) DEL ENTRENAMIENTO:
Para VENEZUELA: USD$ 100 NO INCLUYE EL IVA DEL 16% (Tarifa con almuerzo); Tarifa sin almuerzo: USD$ 70,00 sin IVA.
FORMA DE PAGO EN VENEZUELA: pueden realizar la cantidad de abonos que sean antes de la fecha de inicio del entrenamiento; lo importante es que antes de las 72 horas de su inicio se haya pagado la totalidad de la inversión; caso contrario, se aplicará una penalidad del 15% del total del valor neto señalado, si el pago final ocurre durante ese tiempo y el inicio de las Jornadas.
DATOS BANCARIO DE NUESTRAS CUENTAS EN VENEZUELA: PAGO MÓVIL: BANESCO; BANCO DE VENEZUELA, BANCO NACIONAL DE CRÉDITO o BANCO BANCARIBE: a nombre de: RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO, titular de la Cédula de Identidad: V-6.809.740; Teléfono celular: 04248178841.
Para el EXTERIOR: los pagos se realizarán mediante Zelle: correo electrónico: visoasociados2003@gmail.com, en la cuenta del Facilitador: RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO.
POLÍTICA DE NO PRESENTACIÓN (NO SHOW) DEL PARTICIPANTE:
Cuando un participante hubiere pagado total o parcialmente el monto relativo a la inversión de su entrenamiento y no se presentare o no se conectare por internet para recibirlo, o diere excusas el mismo día de su inicio, tanto para la primera como segunda Jornada contratada; PROCONDOMINIOS optará por:
- A) Reprogramar la(s) Jornada(s) no vistas por el participante, caso en el cual este deberá pagar un monto adicional del CINCUENTA POR CIENTO (50%) del monto total del entrenamiento, el cual se dictará SIEMPRE por internet, vía Skype. Este monto se cobrará por concepto de daños y perjuicios a PROCONDOMINIOS; y
- B) Devolver una cantidad de dinero al participante, resultante de la PREVIA RETENCIÓN, del TREINTA POR CIENTO (30%) del total del costo del entrenamiento; más el IVA de Ley.
Modalidad por Internet: este curso podrá ser dictado a través las herramientas comunicacionales electrónicas; vía Google Meet como antes se dijo. Previamente se le enviarán a los participantes las conferencias (igual a quienes deseen hacer el curso de modo presencial en el aula de clases) en power point o documentos en formato Word para su lectura y preparación antes de iniciar el Curso; y los horarios de clases serán pactados directamente con el facilitador, EN HORAS DE OFICINA.
Agradeciendo su amable atención e interés por participar en nuestro ENTRENAMIENTO, será un honor tenerlos como participantes. De ustedes nos suscribimos.
Atentamente,
RAFAEL ÁNGEL VISO INGENUO
Inpreabogado: 40.236
- Servicios jurídicos, administrativos, contables y coaching para condominios y otras comunidades inmobiliarias
Consulte más información por: procondominiosuniversidad@gmail.com;
