XXVI Taller: Gerencia de Condominios en Maracay

Fecha: MARTES, 07 DE JUNIO DE 2016.

Lugar: Barquisimeto, Estado Lara, en la sede del Colegio de Abogados.

Inversión: Bs. 8.801,99 hasta el 01 de mayo; Bs. 11.442,58 hasta el 06 de junio; y Bs. 14.832,98 el día del evento (sólo en efectivo);  más el IVA de ley; incluye: inscripción + material de apoyo (se enviará por correo electrónico)  + certificado de asistencia + refrigerios.

Forma de pago:  sólo mediante depósito en efectivo o transferencia electrónica en la cuenta corriente Nº: 0114-0159-77-1590168870; Banco BANCARIBE; a favor de: VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS; (R.I.F. J-40555492-4). Enviar comprobantes por el correo electrónico: vprocondominos@gmail.com; info@procondominios.com.ve  señalando claramente nombres, apellidos y cédula de identidad de cada participante.

TEMARIO A TRATAR:

No.	Tipo de actividad	Tema	Ponente(s)	Hora:
1	Conferencia	El contrato de mandato del administrador de condominios. Responsabilidad legal por su ejercicio. Su revocatoria o destitución.	Rafael Ángel Viso Ingenuo. (Abogado).	De: 8:00 a.m. a 9:10 a.m.
2	Conferencia	Lo que no puede hacer el administrador. Estrategias de la comunidad para combatir su chantaje en su ejercicio	Rafael Ángel Viso Ingenuo. (Abogado).)	De: 9:30 a.m. a 10:40 a.m.
3	Conferencia	Lo que debe hacer un ente administrador de condominios: aspectos legales y gerenciales de su actuación.	Belkis C. Rojas Barreto (Abogado)	De: 10:50 a.m. a 12:00 m.
4	Conferencia	.¿Lo que no debe hacer una Junta de Condominio: 21 leyes inobservables en su gestión.	Belkis C. Rojas Barreto (Abogado)	De: 1:30 p.m. a 2:40 p.m.
5	Debate	Estrategias para lograr la renuncia del administrador o de la Junta de Condominio por mala gestión. ¿Qué y cómo hacer?	(Rafael Ángel Viso Ingenuo. (Abogado).	De: 2:50 p.m. a 4:00 p.m.
6	Preguntas y Respuestas	Responsabilidad Civil y Penal del administrador y de la Junta de Condominio. Principales ilícitos y delitos que pueden cometer.	Belkis C. Rojas Barreto Y Rafael Ángel Viso Ingenuo (Abogados)	De: 4:25 p.m. a 5:00 p.m.

Condiciones generales del evento:

1. Por caso fortuito o de fuerza mayor, se pospondrá el evento hasta nueva fecha.
2. LAS CONFERENCIAS COMENZARÁN PUNTUALMENTE y pudieran cambiar los horarios y temas propuestos. Si hubiere cambio de un tema se avisará en el auditorio.
3. Entrega de material de apoyo por correo electrónico a los participantes que confirmen su asistencia con antelación.
4. Sugerimos llegar a la sede del evento propuesta a las 7:30 a.m. Para mayor información: (0212)  25.14 (Oficina de Procondominios); 0424-817.8841 (Rafael Viso) / 0412-245.15.80 (Belkis Rojas). Organiza: Procondominios y Viso, Rojas y Asociados, Asesores Jurídicos, S.C.

Objetivos Generales:

1) Instruir al participante con  información especializada sobre los aspectos jurídicos y gerenciales en los diversos temas propuestos, motivándolo a su aplicación inmediata en su condominio, de acuerdo al rol que tenga en su comunidad.

2) Aumentar la autoconfianza de los miembros de Juntas de Condominios; administradores inmobiliarios y propietarios, en el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus responsabilidades para elevar la calidad de vida en sus condominios.

3) Brindar información práctica a los participantes para la prevención y resolución de conflictos en los condominios.

4) Evacuar las consultas jurídicas de los participantes, que tengan sobre sus condominios y considerando la documentación que traigan al Taller.

Objetivos Específicos:

1) Comprender la figura jurídica del mandato de la asamblea de propietarios otorgado al administrador y sus límites de actuación y evaluar situaciones de dispraxis profesional.

2) Determinar la responsabilidad que tienen los miembros de la Junta de Condominio en el ejercicio del mandato que les da la asamblea de  propietarios y su responsabilidad jurídica (civil y penal).

3) Analizar las diferencias entre la destitución y la revocación de la designación tanto del ente administrador como de los miembros de la Junta de Condominio.

4) Aprender cuáles son las facultades legales de la Junta de Condominio que le permiten tomar decisiones sin el consentimiento de la asamblea de propietarios y con independencia del ente administrador del condominio.

Contenido:

1. El contrato de mandato:
   • Definición y clasificación.
   • Responsabilidad del administrador por el ejercicio del mandato recibido de la asamblea de propietarios.
   • Límites en el ejercicio del mandato:
     • Del ente administrador.
     • De la Junta de Condominio.

2. La extinción del mandato del administrador y de la Junta de Condominio.
   • Término legal del ejercicio de las funciones de la Junta y del ente administrador.
   • Destitución y revocatoria del mandato del administrador y de la Junta de Condominio: causas principales.
   • Dispraxis profesional del ente administrador y sus consecuencias jurídicas.
   • Incumplimiento de las funciones de la Junta y sus consecuencias jurídicas.
   • Contenido básico del contrato de mandato entre el ente administrador y la asamblea de propietarios representada por la Junta de Condominio.
3. Principales errores y omisiones que comenten las Juntas de Condominios.
   • 21 leyes recomendadas que no deben seguir las Juntas de Condominios.
   • Los principales índices de una buena gestión de la Junta de Condominio.

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